专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房按揭交易协议模板指南2024版本合同目录一览第一条房屋及买卖双方信息1.1房屋基本信息1.2出卖人信息1.3买受人信息第二条贷款相关2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式第三条首付款及支付方式3.1首付款金额3.2首付款支付时间3.3首付款支付方式第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户时间4.3过户费用承担第五条产权转移登记5.1登记时间5.2登记费用承担第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条其他费用及承担9.1物业费9.2水电费9.3燃气费9.4其他费用第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的效力11.1合同生效条件11.2合同无效条件第十二条双方陈述与保证12.1出卖人陈述与保证12.2买受人陈述与保证第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的签署与备案14.1合同签署时间14.2合同备案时间第一部分：合同如下：第一条房屋及买卖双方信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____小区____栋____单元____层____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋类型：____（住宅、商业、办公、其他）1.1.4房屋所有权证号：____1.1.5房屋使用性质：____（居住、商业、办公、其他）1.1.6房屋建筑结构：____（框架、砖混、钢结构、其他）1.1.7建造年份：____年1.1.8房屋现状：____（空置、出租、占用、其他）1.1.9其他特殊情况：____1.2出卖人信息1.2.1出卖人名称或姓名：____1.2.2出卖人联系方式：____1.2.3出卖人身份证号：____1.2.4出卖人户籍所在地：____1.2.5出卖人持有房屋所有权证号：____1.2.6出卖人共有情况：____（单独所有、共有、其他）1.2.7出卖人配偶信息：____（姓名、身份证号、联系方式）1.2.8出卖人授权代理人信息：____（姓名、身份证号、联系方式、授权范围）1.3买受人信息1.3.1买受人名称或姓名：____1.3.2买受人联系方式：____1.3.3买受人身份证号：____1.3.4买受人户籍所在地：____1.3.5买受人婚姻状况：____（未婚、已婚、其他）1.3.6买受人配偶信息：____（姓名、身份证号、联系方式）1.3.7买受人付款方式：____（现金、转账、贷款、其他）1.3.8买受人贷款信息：____（贷款金额、贷款利率、贷款期限、还款方式）1.3.9买受人授权代理人信息：____（姓名、身份证号、联系方式、授权范围）第二条贷款相关2.1贷款金额：____元2.2贷款利率：____%（年利率）2.3贷款期限：____年2.4还款方式：____（等额本息、等额本金、一次性还本付息、其他）2.5贷款银行：____2.6贷款申请人：____（买受人姓名）2.7贷款审批日期：____2.8贷款发放日期：____第三条首付款及支付方式3.1首付款金额：____元3.2首付款支付时间：____年__月__日3.3首付款支付方式：____（现金、转账、支票、其他）第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：____年__月__日4.2过户时间：____年__月__日4.3过户费用承担：____（买受人承担、出卖人承担、双方承担）第五条产权转移登记5.1登记时间：____年__月__日5.2登记费用承担：____（买受人承担、出卖人承担、双方承担）第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并保证房屋不存在重大质量问题。6.2保修范围及期限：房屋交付后，____年内由出卖人承担房屋质量保修责任。保修范围包括但不限于：结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供暖等设施设备。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：出卖人未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。包括但不限于：延迟交付房屋、房屋质量不符合约定、未能办理产权转移登记等。7.2买受人违约责任：买受人未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。包括但不限于：延迟支付购房款、未能办理贷款手续、未能提供必要的配合等。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向所在...
