专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅抵押权合同范本2024年版一本合同目录一览第一条抵押权人的权利与义务1.1抵押权人的定义与范围1.2抵押权人的权利1.3抵押权人的义务第二条抵押人的权利与义务2.1抵押人的定义与范围2.2抵押人的权利2.3抵押人的义务第三条抵押物的描述3.1抵押物的定义与范围3.2抵押物的具体描述第四条抵押权的设立与变更4.1抵押权的设立4.2抵押权的变更第五条抵押权的实现与消灭5.1抵押权的实现条件5.2抵押权的消灭条件第六条抵押权的转让6.1抵押权转让的条件6.2抵押权转让的程序第七条抵押权的担保范围7.1抵押权担保的主债权范围7.2抵押权担保的从债权范围第八条抵押权的优先受偿权8.1抵押权优先受偿的条件8.2抵押权优先受偿的程序第九条抵押权人与抵押人的协商9.1抵押权人与抵押人协商的内容9.2抵押权人与抵押人协商的程序第十条抵押权纠纷的解决方式10.1抵押权纠纷的协商解决10.2抵押权纠纷的调解解决10.3抵押权纠纷的仲裁解决10.4抵押权纠纷的诉讼解决第十一条抵押权的解除11.1抵押权解除的条件11.2抵押权解除的程序第十二条抵押权的终止12.1抵押权终止的条件12.2抵押权终止的程序第十三条抵押权的变更登记13.1抵押权变更登记的条件13.2抵押权变更登记的程序第十四条抵押权的消灭登记14.1抵押权消灭登记的条件14.2抵押权消灭登记的程序第一部分：合同如下：第一条抵押权人的权利与义务1.1抵押权人的定义与范围（1）按照本合同的约定，享有对抵押物的抵押权；（2）在抵押权实现条件满足时，有权优先受偿抵押权担保的主债权；（3）有权监督抵押人对抵押物的管理、使用和处置，以确保抵押物的价值不减少；（4）有权要求抵押人按照本合同的约定，办理抵押权的变更登记和消灭登记；（5）按照本合同的约定，履行抵押权人的其他义务。1.2抵押权人的权利（1）在抵押权实现条件满足时，有权要求抵押人履行还款义务；（2）在抵押权实现条件满足时，有权要求抵押人支付抵押权实现费用；（3）在抵押权实现条件满足时，有权要求抵押人支付违约金；（4）有权要求抵押人按照本合同的约定，办理抵押权的变更登记和消灭登记；（5）按照本合同的约定，享有对抵押物的优先受偿权。1.3抵押权人的义务（1）按照本合同的约定，向抵押人支付贷款金额；（2）按照本合同的约定，向抵押人支付贷款利息；（3）按照本合同的约定，向抵押人支付相关费用；（4）在抵押权实现条件满足时，按照本合同的约定，行使抵押权；（5）按照本合同的约定，履行抵押权人的其他义务。第二条抵押人的权利与义务2.1抵押人的定义与范围（1）按照本合同的约定，办理抵押物的抵押登记；（2）按照本合同的约定，履行还款义务；（3）按照本合同的约定，保证抵押物的价值不减少；（4）按照本合同的约定，配合抵押权人办理抵押权的变更登记和消灭登记；（5）按照本合同的约定，履行抵押人的其他义务。2.2抵押人的权利（1）在抵押权未实现前，有权继续使用、管理和处置抵押物；（2）在抵押权实现条件未满足时，有权要求解除抵押权；（3）在抵押权实现条件满足时，有权要求抵押权人履行合同约定的义务；（4）有权要求抵押权人按照本合同的约定，办理抵押权的变更登记和消灭登记；（5）按照本合同的约定，享有对抵押权的抗辩权。2.3抵押人的义务（1）按照本合同的约定，向抵押权人支付贷款金额；（2）按照本合同的约定，向抵押权人支付贷款利息；（3）按照本合同的约定，向抵押权人支付相关费用；（4）在抵押权实现条件满足时，按照本合同的约定，履行还款义务；（5）按照本合同的约定，履行抵押人的其他义务。第三条抵押物的描述3.1抵押物的定义与范围抵押物是指抵押人根据本合同的约定，将其拥有的房地产设定为抵押的财产。抵押物包括房屋及其附属设施、土地使用权等。3.2抵押物的具体描述（1）房屋座落地址：____________________；（2）房屋结构及面积：____________________；（3）土地使用权面积：____________________；（4）房屋所有权证号：____________________；（5）土地使用权证号：____________________；（6）其他需要描述的事项：____________________。第四条抵押权的...
