专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX客栈房产租赁合同（2024版）一本合同目录一览1.租赁双方2.租赁标的物3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.维修责任7.保险8.经营许可9.转租10.提前解约11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2承租方：1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.租赁标的物2.1标的物：2.1.1名称：2.1.2数量：2.1.3质量：2.1.4现状：2.2标的物的交付：2.2.1交付时间：2.2.2交付地点：2.2.3交付方式：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限共计：4.租金及支付方式4.1租金：4.1.1租金金额：4.1.2租金支付周期：4.1.3租金支付方式：4.2租金支付日期：4.3租金逾期支付：5.押金5.1押金金额：5.2押金退还：5.3押金扣除：6.维修责任6.1出租方维修责任：6.2承租方维修责任：7.保险7.1保险购买：7.1.1保险类型：7.1.2保险金额：7.1.3保险费用承担方：7.2保险事故处理：8.经营许可8.1承租方经营范围：8.2经营许可申请：8.3许可变更：9.转租9.1转租条件：9.2转租通知：9.3转租后果：10.提前解约10.1解约条件：10.2解约通知：10.3解约后果：11.违约责任11.1出租方违约：11.2承租方违约：11.3违约赔偿：12.争议解决12.1协商解决：12.2调解解决：12.3仲裁解决：12.4诉讼解决：13.法律适用13.1适用法律：13.2法律变更：14.其他条款14.1合同修改：14.2合同终止：14.3合同保密：14.4合同附件：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁双方的身份证明文件出租方的营业执照副本出租方的组织机构代码证出租方的税务登记证出租方的法定代表人身份证明承租方的营业执照副本承租方的组织机构代码证承租方的税务登记证承租方的法定代表人身份证明附件2：租赁标的物的相关文件标的物的所有权转移证明标的物的验收报告标的物的使用和维护手册标的物的技术检测报告附件3：租赁合同的付款凭证租金支付凭证押金支付凭证保险费支付凭证附件4：经营许可证和相关的行业资质证书承租方经营所需的行业许可证承租方工作人员的职业资格证书附件5：转租协议承租方与第三方签订的转租协议附件6：提前解约协议双方签订的提前解约协议书附件7：争议解决机构的相关文件仲裁委员会或人民法院的授权证书附件8：其他重要文件双方签订的其他补充协议合同的修改和终止协议说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定交付标的物，或交付的标的物不符合约定的质量、数量或状态。2.出租方未能按照合同约定提供维修服务或维修不符合要求。3.承租方未能按照合同约定支付租金、押金或保险费。4.承租方未能按照合同约定使用标的物，或使用不当导致标的物损坏。5.承租方未经出租方同意转租标的物。6.承租方提前解约未按照合同约定通知出租方。违约责任认定标准：1.违约方需承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。3.违约方在合同履行期限内未能纠正违约行为，对方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内交付符合约定的标的物，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租期或解除合同。如果承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并要求承租方在规定时间内支付欠缴的租金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指按照合同约定，将标的物提供给承租方使用的当事人。2.承租方：指按照合同约定，使用和支付租金的当事人。3.标的物：指合同约定的租赁物，包括房屋、设备、物品等。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。6.维修：指对标的物进行必要的修理和维护，以保证其正常使用。7.保险：指承租方根据合同约定购买的，保障标的物安全的保险。8.经营许可：指承租方在租赁标的物上进行的经营活动所需的合法许可。9.转租：指承租方将租赁标的物转租给第三方的行为。10.提前解约：指合同履行期间，双方提前终止合同的行为。
