外墙保温及真石漆涂料承包合同建设单位（甲方）:西安泰晟置业有限公司施工单位(乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致,订立本施工合同。第一条 工程内容和工期1.1 工程名称:爱马仕·西西公馆（工农村改造)1.2、工程地址：西安市莲湖区大兴新区丈八北路1。3、工程内容:外墙保温及真石漆全部工程。1。4、工期：共计 6 个月 年月日开工，年月日竣工。第二条、工程承包范围及方式 2.1、承包范围:施工图范围内外墙的全部保温部位和抹灰部位（包括屋顶造型部分),面积约为㎡。具体工程内容以甲方提供的图纸，资料，文件及说明为准。②合同单价:同暂定总价:本合同为固定单价合同，此单价包含人工费、材料费(含材料检测费）、管理费、税金、运输费、施工措施费及施工所用水电费等一切费用.③工程做法：依据图纸要求及建筑工程施工质量验收法律规范进行施工。2.2、承包方式：乙方包工包料,甲方对所用材料进行认质认价。2。3、进场材料:乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。乙方进场材料必须与投标样品及资料说明一致。2。4、材料进场均须提供在西安市墙改部门的备案证明、产品合格证、性能检测报告和进场验收记录,确保施工顺利进行.第三条、工程造价及工程款拔付3.1、 工程量根据实际施工面积，变更及甲方签证据实结算.3。2、拨款方式:以月进度进行付款每月按当月实际完成工程量造价的 80％进行结算。结算方式：工程经验收合格后，按实际完成工程量总造价的97%结算。预留质量保证金3%至保修期满，乙方进行业主回访无质量问题或维修完毕后付清.第四条、工程保修及结算 4.1、本工程保修金额为工程结算款的3%，在保修期内如发生施工质量问题，乙方应按国家和本市有关建设工程质量管理的规定负责保修。 4。2、保修期限：自工程竣工验收取得竣工验收单之日起五年； 4。3、保修责任:本工程保修期内如发生质量问题,在甲方以电话与书面通知方式向乙方发出质量修理通知后24小时之内，乙方必须及时到达现场与甲方共同明确责任方,协商返修内容，属乙方责任的如乙方未能按期到达现场，甲方有权动用乙方的保修金并按原设计标准自行或雇请第三方进行返修，所发生的费用由乙方承担. 4.4、自甲方收到乙方该工程预算书之日起,甲方必须在7天之内对该工程审计定案，否则按乙方对该工程的预算为准.第五条、施工管理5。1、甲...
