专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房产交易授权委托协议2024版版本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1授权方（甲方）1.2受托方（乙方）第二条授权内容2.1授权范围2.2授权期限第三条受托方的权利与义务3.1受托方的权利3.2受托方的义务第四条授权方的权利与义务4.1授权方的权利4.2授权方的义务第五条房产交易流程5.1交易准备5.2房价谈判5.3签订购房合同5.4办理贷款手续5.5产权过户5.6支付交易款项5.7交接房产第六条费用承担6.1交易费用6.2服务费用第七条违约责任7.1授权方违约7.2受托方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄密责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1授权方的特殊要求12.2受托方的特殊要求第十三条附件13.1房产证复印件13.2身份证复印件13.3户口本复印件13.4其他相关文件第十四条签署页14.1授权方（甲方）签字14.2受托方（乙方）签字14.3见证人签字14.4日期第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1授权方（甲方）：指具有完全民事行为能力的房产所有权人，姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，地址：________。1.2受托方（乙方）：指甲方授权进行房产交易的相关代理人，姓名/名称：________，身份证号/营业执照号：________，地址：________。第二条授权内容2.1授权范围甲方授权乙方在甲方同意的范围内，代表甲方办理二手房产交易的相关事宜，包括但不限于：寻找购房对象、洽谈房价、签订购房合同、办理贷款手续、产权过户、支付交易款项、交接房产等。2.2授权期限本授权委托协议自双方签订之日起生效，至房产交易完成之日止。第三条受托方的权利与义务3.1受托方的权利乙方在甲方授权的范围内，有权根据市场情况和甲方要求，自主决定交易方式和价格。3.2受托方的义务（1）乙方应认真履行授权范围内的职责，确保甲方的利益不受损失。（2）乙方应在授权范围内行事，不得擅自超越授权范围进行行为。（3）乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关证件，不得泄露甲方的个人信息。第四条授权方的权利与义务4.1授权方的权利甲方有权随时撤销或修改授权，并要求乙方立即停止授权范围内的行为。4.2授权方的义务（1）甲方应向乙方提供真实的房产信息，包括房产证、身份证等证件。（2）甲方应按照约定时间支付乙方服务费用。第五条房产交易流程5.1交易准备乙方应详细了解房产情况，包括产权、用途、面积等，并向甲方报告。5.2房价谈判乙方应根据市场情况和甲方要求，与购房对象进行价格谈判。5.3签订购房合同乙方应代表甲方与购房对象签订购房合同，并确保合同内容的合法性。5.4办理贷款手续乙方应协助甲方办理贷款手续，提供必要的文件和资料。5.5产权过户乙方应协助甲方办理产权过户手续，确保过户顺利完成。5.6支付交易款项乙方应按照甲方授权，向购房对象支付交易款项。5.7交接房产乙方应确保甲方在交易完成后顺利交接房产。第六条费用承担6.1交易费用包括房产交易税费、贷款手续费等，由甲方承担。6.2服务费用乙方应向甲方收取服务费用，费率____%，总额为____元。第七条违约责任7.1授权方违约甲方违反本协议的规定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2受托方违约乙方违反本协议的规定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。652578第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，可以请求房产交易所在地的居民委员会、村民委员会或者房地产管理部门调解。8.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向本协议签订地或者房产所在地的人民法院提起诉讼。8.4法律途径如双方约定仲裁，则任何一方在争议发生之日起____日内向约定的仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁委员会应依法受理。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同终止（1）双方...
