专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人房产买卖具体合同范本一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分第六条房屋产权及瑕疵声明6.1房屋产权保证6.2瑕疵声明第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效10.1合同生效条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条双方约定的其他事项第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区街道号院单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.4房屋所有权证号：字第号第二条交易双方信息2.1出卖人信息身份证号：地址：北京市海淀区街道号院单元室联系电话：X2.2买受人信息身份证号：地址：北京市朝阳区街道号院单元室联系电话：X第三条房屋价格及支付方式3.1房屋总价：人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：买受人采取商业贷款方式支付房款，具体贷款事宜由买受人自行解决3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起7个工作日内向出卖人支付定金人民币万元整，剩余房款人民币万元整在办理房屋过户手续之日起7个工作日内支付完毕。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定在房屋过户手续办理完毕后，出卖人将房屋交付给买受人4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起30日内，向房屋所在地的房地产交易中心提交办理房屋过户手续所需的全部文件，双方共同办理过户手续。买受人应承担过户所产生的相关费用。4.3过户费用：买受人应承担过户手续过程中所产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。具体费用以实际发生为准。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证出卖人保证，该房屋不存在重大质量问题，自交付之日起，房屋质量符合国家相关法律法规和强制性标准的要求。5.2维修责任划分自交付之日起，房屋的正常使用维修责任由买受人承担。在房屋质量保证期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。第六条房屋产权及瑕疵声明6.1房屋产权保证出卖人保证，该房屋不存在任何产权纠纷，房屋产权清晰，无查封、抵押等法律限制转让的情形。6.2瑕疵声明出卖人声明，该房屋已经如实告知买受人所有瑕疵，除本合同及附件中所列明的瑕疵外，该房屋不存在其他隐蔽瑕疵或质量问题。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经对方同意并签署书面协议后方能生效。9.2合同的解除（1）房屋因不可抗力原因导致无法交易的；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。第十条合同的生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。本合同的失效、变更或解除，不影响合同中独立存在的、有关解决争议方法条款的效力。第十一条附加条款11.1双方约定，本合同签订后，如遇政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，影响合同履行的，双方应按有关法律法规和政策规定协商处理，必要时可申请解除或变更本合同。第十二条双方约定的其他事项12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3房屋买卖合同附件一：房屋具体情况说明13.4房屋买卖合同附件二：付款及交付时间表13.5房屋买卖合同附件三：补充协议第十四条合同签署日期及地点14.1本合同于年月日...
