专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋二手按揭交易协议模板一本合同目录一览1.房屋交易概述1.1房屋基本信息1.2交易双方信息1.3交易方式及金额2.按揭贷款相关2.1贷款银行及政策2.2贷款申请及审批2.3贷款利率及期限2.4还款方式及金额3.房屋交付及过户3.1房屋交付时间及条件3.2房屋过户手续及费用3.3房屋质量及维修责任4.交易款项支付4.1首付款支付及确认4.2按揭贷款支付流程4.3尾款支付及时间5.违约责任及争议解决5.1交易双方违约责任5.2争议解决方式及机构6.合同的生效、变更和终止6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同终止及后果7.其他约定7.1交易双方的权利和义务7.2合同的附件及补充协议8.房屋交易税费8.1税费种类及标准8.2税费承担方式及责任9.房屋保险9.1保险购买及费用承担9.2保险理赔及权益保障10.交易双方声明及承诺10.1真实性及合法性10.2未存在争议及权利瑕疵11.合同签署及备案11.1合同签署时间及地点11.2合同备案程序及要求12.合同的监督及执行12.1交易双方的履行监督12.2违约行为的执行措施13.合同的附则13.1合同的修订及解释13.2合同的适用法律及争议解决14.合同附件14.1房屋权属证明文件14.2贷款银行相关文件14.3交易双方身份证明文件14.4其他相关证明文件第一部分：合同如下：第一条房屋交易概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号1.1.2房屋面积：____平方米1.1.3房屋结构：____（如：住宅、别墅、写字楼等）1.1.4房屋所有权证号：____1.1.5房屋使用性质：____（如：住宅、商业、工业等）1.1.6房屋现状描述：____1.2交易双方信息1.2.1卖方信息1.2.1.1姓名（名称）：____1.2.1.2身份证号（营业执照号）：____1.2.1.3联系电话：____1.2.1.4地址：____1.2.2买方信息1.2.2.1姓名（名称）：____1.2.2.2身份证号（营业执照号）：____1.2.2.3联系电话：____1.2.2.4地址：____1.3交易方式及金额1.3.1交易方式：____（如：现金购买、按揭贷款等）1.3.2交易金额：____元（大写：____元整）1.3.3首付款金额：____元（大写：____元整）1.3.4贷款金额：____元（大写：____元整）1.3.5贷款期限：____年（自贷款发放之日起计算）1.3.6贷款利率：____%（年利率）第二条按揭贷款相关2.1贷款银行及政策2.1.1贷款银行：____2.1.2贷款政策：____（包括但不限于贷款条件、审批流程、还款方式等）2.2贷款申请及审批2.2.1买方应按照贷款银行的要求提交贷款申请所需文件及资料，并保证所提供的信息真实、准确、完整。2.2.2贷款银行应在收到贷款申请及相关资料后____个工作日内完成审批，并通知买方审批结果。2.3贷款利率及期限2.3.1贷款利率：根据贷款银行的政策执行。2.3.2贷款期限：根据贷款银行的政策及买方的申请确定。2.4还款方式及金额2.4.1还款方式：根据贷款银行的政策执行。2.4.2还款金额：根据贷款银行计算的还款计划执行。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间及条件3.1.1房屋交付时间：自本合同签订之日起____日内。3.1.2房屋交付条件：a)卖方已按照本合同约定将房屋所有权转移给买方；b)买方已按照本合同约定支付全部购房款项；c)卖方已按照本合同约定办理完毕房屋过户手续。3.2房屋过户手续及费用3.2.1房屋过户手续：买方应按照我国法律规定及卖方的要求，办理房屋过户手续。3.2.2房屋过户费用：买方承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。3.3房屋质量及维修责任3.3.1房屋质量：交付的房屋应符合我国法律法规及国家标准关于房屋质量的要求。3.3.2维修责任：自房屋交付之日起，买方应承担房屋的维修责任。但下列情况除外：a)因房屋本身结构问题导致的维修；b)因房屋使用不当导致的维修；c)因不可抗力导致的维修。第四条交易款项支付4.1首付款支付及确认4.1.1买方应在本合同签订之日起____日内支付首付款。4.1.2卖方应在收到首付款后____日内向买方出具收款凭证。4.2按揭贷款支付流程4.2.1买方按照贷款银行的要求申请贷款，并按照贷款银行的要求将贷款金额支付给卖方。4.2.2卖方在收到贷款金额后，向买方出具收款凭证。4.3尾款支付及第八条房屋交易税费8.1...
