专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产交易标准化协议模板（二手房专用2024）一本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产信息1.2交易双方1.3交易方式1.4交易价格1.5定金与首付1.6贷款事宜1.7过户手续1.8交付日期1.9房产状况1.10交易税费2.房产交付与验收2.1交付标准2.2验收程序2.3质量问题处理2.4交付日期及时间2.5交付物品清单3.交易款项及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3定金支付3.4首付款支付3.5贷款支付3.6尾款支付3.7支付时间及地点4.房产过户及登记4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间4.4房产登记4.5登记费用承担5.违约责任5.1交易双方违约5.2逾期交付5.3质量问题及退房5.4违约金计算5.5违约责任免除6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更和解除的条件7.4变更和解除的程序8.合同的生效、终止和解除8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除9.附加条款9.1装修条款9.2家具家电条款9.3宠物条款9.4停车位条款9.5其他特殊条款10.双方签字10.1买方签字10.2卖方签字10.3见证人签字11.附件11.1房产证复印件11.2身份证复印件11.3户口本复印件11.4婚姻状况证明复印件11.5贷款相关文件复印件11.6其他重要文件复印件12.补充协议12.1补充条款12.2补充协议的签订日期12.3补充协议的生效条件13.合同的保管13.1合同正本保管13.2合同副本分发14.其他事项14.1房产保险14.2物业服务14.3邻里关系14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产坐落：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2房屋面积：平方米1.3房屋结构：室厅卫1.4房产证号：1.5土地使用权证号：第二条交易双方2.1买方：姓名：X性别：身份证号：住址：联系方式：2.2卖方：姓名：X性别：身份证号：住址：联系方式：第三条交易方式3.1本房产交易采取买卖方式，买方支付房价款，卖方交付房产。3.2交易价格及支付方式详见本合同第四条。第四条交易价格4.1本房产交易总价为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。4.2买方应按照本合同第三条的约定支付房价款。第五条定金与首付5.1买方应在签订本合同时支付定金人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000.00元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。5.2买方应按照本合同第三条的约定支付首付款，首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。第六条贷款事宜6.1买方如需贷款购买本房产，应自行向贷款机构申请，并承担贷款相关的费用和利息。6.2买方应在本合同签订后X个工作日内向贷款机构提交贷款申请，并将贷款审批结果告知卖方。6.3买方贷款申请未获批准或贷款额度不足的，买方应在X个工作日内一次性补足房价款。第七条过户手续7.1卖方应在本合同签订后X个工作日内，协助买方办理房产过户手续。7.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。7.3过户手续办理完成后，卖方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付买方。第八条房产交付与验收8.1卖方应在本合同第七条约定的过户手续办理完成后，将房产交付给买方。8.2房产交付时，买方应验收房产，确认房产的现状与本合同第一条约定的房产信息一致。8.3买方对房产的验收视为对房产现状的认可，买方不得以任何理由拒绝接收房产。第九条交易款项及支付方式9.1买方应按照本合同第五条的约定支付定金。9.2买方应按照本合同第四条的约定支付房价款。9.3买方应按照本合同第六条的约定支付贷款相关费用和利息。9.4买方应按照本合同第七条的约定承担过户费用。9.5买方应按照本合同约定的时间和方式支付各项款项。第十条房产过户及登记10.1卖方应按照本合同第七条的约定，协助买方办理房产过户手续。10.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。10.3卖方应按照本合同第七条的约定，将房产证、土地使用权证等相关证件交付买方。10.4买方应按照本合同第七条的约定，办理房产登记手续。10.5登记费用由买方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。第十一条违约责任11.1交易双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，应承担违约责任。11.2卖方如未能按照本合同第七条的约定，协助买方办理过...
