专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业物业招商代理协议版本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方物业基本情况第二条：招商代理范围及目标2.1招商代理范围2.2招商代理目标第三条：代理期限3.1代理起始日期3.2代理终止日期第四条：招商代理费用4.1代理费用计算方式4.2费用支付方式及时间第五条：乙方的权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条：甲方的权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条：合作流程7.1合作启动7.2招商推广7.3签约流程7.4合作终止第八条：沟通协调8.1沟通协调机制8.2信息共享第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条：合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：法律适用及合同效力13.1法律适用13.2合同效力第十四条：其他约定14.1其他条款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方物业基本情况甲方物业为一座多层商业建筑，包含购物中心、办公楼、餐饮区等，可提供包括但不限于零售、餐饮、娱乐、办公等在内的综合商业服务。物业内设有充足的停车位，满足顾客停车需求。第二条：招商代理范围及目标2.1招商代理范围乙方作为甲方的招商代理，代理范围包括但不限于：（1）为甲方物业寻找合适的租赁户，包括零售商、餐饮商、娱乐商、办公企业等；（2）对甲方物业进行市场推广，提高物业的知名度和吸引力；（3）协助甲方进行租金谈判，确保租金水平的合理性；（4）提供专业的市场分析和租赁策略建议。2.2招商代理目标乙方代理目标是在代理期限内，实现甲方物业的出租率不低于90%。同时，乙方应尽力引进有影响力的品牌和特色商户，提升甲方物业的商业品质和竞争力。第三条：代理期限3.1代理起始日期代理起始日期为双方签署本协议之日起。3.2代理终止日期代理终止日期为2027年12月31日。第四条：招商代理费用4.1代理费用计算方式乙方代理费用为甲方物业租金总额的5%。4.2费用支付方式及时间代理费用每三个月支付一次，乙方向甲方提供详细的费用使用报告。第五条：乙方的权利与义务5.1乙方权利（1）在代理范围内，乙方有权与潜在租赁户进行洽谈；（2）乙方有权对甲方物业进行市场推广，使用甲方物业的名称、标志等；（3）乙方有权获得甲方提供的与租赁户相关的信息，以便进行招商工作。5.2乙方义务（1）乙方应全力以赴进行招商工作，实现甲方物业的出租目标；（2）乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方；（3）乙方应按照甲方要求，提供详细的招商进度报告。第六条：甲方的权利与义务6.1甲方权利（1）甲方有权监督乙方的招商工作，并提供必要的协助；（2）甲方有权对乙方进行评估，并根据评估结果决定是否续约；（3）甲方应对乙方提供的招商服务支付代理费用。6.2甲方义务（1）甲方应向乙方提供完整的物业信息和相关资料；（2）甲方应协助乙方与潜在租赁户进行洽谈；（3）甲方应按照约定支付乙方的代理费用。第八条：合作流程8.1合作启动本协议签署后，乙方应立即开始进行招商工作。8.2招商推广乙方应通过各种渠道进行市场推广，包括但不限于线上广告、线下活动、宣传册等，以吸引潜在租赁户。8.3签约流程一旦有潜在租赁户表示出租赁意向，乙方应立即通知甲方，并协助甲方与租赁户进行谈判，直至签约。8.4合作终止代理期限届满，双方未续约，本合作即告终止。第九条：沟通协调9.1沟通协调机制双方应定期召开会议，汇报招商进度，解决合作中出现的问题。9.2信息共享双方应互相分享与招商相关的市场信息、租赁户信息等，以促进合作的顺利进行。第十条：违约责任10.1违约行为包括但不限于未能实现代理目标、未能按期支付代理费用等。10.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为代理费用的10%。第十一条：合同的变更与终止11.1合同变更条件包括但不限于甲方物业的用途、规模等发生重大变更。11.2合同终止条件代理期限届满、双方协商一致、一方违约等。第十二条：保密条款12.1保密内容包括但不限...
