广州2024年房屋租赁协议基本格式一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX广州2024年房屋租赁协议基本格式一本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任5.3房屋改动规定第六条房屋维修6.1维修责任方6.2维修申请及处理流程第七条保险7.1租赁双方保险责任7.2保险购买及理赔流程第八条租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.2承租方的权利与义务第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条附件13.1房屋所有权证明13.2租赁双方身份证明13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1租赁期间的其他规定14.2租赁双方的特殊约定第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：广州市X区X街道X号，具体房号详见附件一。1.2房屋结构及面积：该房屋为X结构，建筑总面积为X平方米，其中卧室X间，客厅X间，厨房X间，卫生间X间，具体面积分布详见附件一。1.3房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他合法权属证明，证明其对所出租的房屋享有合法所有权。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。3.2租金支付周期：租金每X支付一次，具体支付日期为每月日。3.3租金支付账户：承租人应按出租人提供的账户信息，按时足额支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币X元整。4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在个工作日内退还承租人押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁房屋的使用权，但不得转租、转借或用于非法用途。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。5.3房屋改动规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或增添设施。第六条房屋维修6.1维修责任方：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。6.2维修申请及处理流程：当租赁房屋出现损坏或故障时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。第八条租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务1)出租人应保证租赁房屋符合出租条件，具备居住功能。2)出租人负责办理租赁房屋的水、电、煤气等公共事业接入和撤离手续。3)出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全，确保承租人在租赁期间的人身和财产安全。4)出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。5)出租人应按约定时间交付租金，并履行合同约定的其他义务。8.2承租方的权利与义务1)承租人享有租赁房屋的使用权，并按照合同约定支付租金。2)承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，维护房屋及设施的完好，延长其使用寿命。3)承租人不得擅自改变房屋结构、装修或增添设施，如需改动，应提前征得出租人书面同意。4)承租人应合理使用水电等公共资源，节约能源，避免浪费。5)承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害邻居合法权益。第九条违约责任9.1出租方违约1)出租人未按约定时间、数量交付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。2)出租人未履行合同约定的维修义务，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。3)出租人擅自提前解除合同的，应支付违约金，违约金为应付租金的20%。9.2承租方违约1)承租人未按约定时间、数量支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。2)承租人未合理使用租赁房屋及附属设施，造成损坏的，应...