安置房代建协议甲方：乙方： 为法律规范双方就“"安置小区"项目建设的合作行为,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、相关法律法规及徐州市荆山桥村就该项目建设的要求,在平等互利的基础上，经双方友好协商，达成如下协议条款，供双方恪守诚信原则遵守。一、 合作项目概况和合作方式1、项目概况：乙方代建安置小区项目定名为“ "坐落于路东侧、 路北侧。总规划建设面积约万平方米（详见规划图纸）。2、项目建设内容：具体内容以甲方交付的设计图纸为依据.项目总造价约 亿元（具体预算价以经双方确认的控制价为准）.3、合作方式；以平衡土地的方式(乙方垫资五千万甲方土地开始挂牌）以甲乙双方约定地块土地出让偿还代建资金或已方以约定地块开发。4、建设方式：本协议范围内的项目建设方式为:建设-—交付。甲方全面负责工程开工前的征地拆迁相关工作;做到净地交付，施工场地基本平整（±0。3 米以下），提供项目区内“三通一平”施工基础条件。并明确划定安置区建设地块界址。完善工程报建手续,并办理工程规划许可证,确保供水、供电及消防等。乙方负责施工围墙施工区临时道路及施工办公用房、用水、用电等（甲方应提供水、电主干管线敷设至项目所在地规定范围内)甲方负责协调配合，协助甲方取得工程施工许可证。工程竣工验收合格后，乙方按协议约定的条件、程序与方式将本项目移交给甲方；甲方按协议约定的条件、程序及方式进行项目回购.5、本项目根据实际情况,乙方可以实行分区域开工。6、工程进度6。1 甲方正式向乙方移交具备施工条件场地之日起 15天内，乙方必须开工建设，并于向甲方移交具备使用条件的安置房；6。2 乙方开工建设前，必须向甲方提交工程进度计划表，并接受甲方对工程进度的调度与监督。二、 代建费用及结算1、经双方商定，乙方代建安置房建安造价为元/㎡（地上建筑面积），此价格为最终每平方米单价价格；2、建安造价中包括前期临时设施、建安成本，及外水、外电、园林绿化、非人防地下车库、共建配套用房、建设单位管理费、利润等，不包括土地成本及安置区以外的建造费用;3、双方以房地产测绘部门核定建筑面积作为结算依据,其中，底层不论使用功能，顶层(阁楼）层高超过 2。2m（含 2。2m)的进入建筑面积,作为乙方向甲方计取建安总造价的结算计价依据。4、如涉及二次设计、额外设计变更及图纸外增加的施工内容需经甲方认可,作为另行结算依据，但甲方需在乙方呈送报告五日内予以书面签证，否则视同甲方确认，该施工...
