安置房分房方案

＊＊村安置房分配实施方案根据《＊*＊＊*＊＊＊＊村改造项目合作协议书》,结合安置房源的实际情况，为了做好分房工作，明确分房原则和流程，现制定分配方案如下：一、安置房分配的原则1、实行多方参加监督，坚持公正、公平、公开。2、＊＊村安置房分配以抽号方式进行,根据协议顺序抽取选房顺序号，再以选房顺序号为次序进行抽号选房。3、依据拆迁协议,每户每次选房选定一名户代表拿着选房证参加选房，选房时根据选房证上的序号进行抽号选房.4、按拆迁协议分配安置房，房源充足时按面积选房，无房源时按区指导现金补偿价格 4200 元/平方米补偿.5、＊＊村选房村民 151 户，每户有标准安置面积，及二次分配面积 35㎡。依据总面积逐轮抽号选房。6、每户可有 5 平方米找补面积（每平方米 3000 元）。7、各户最终所剩安置房源面积，可自由组合，组合选房后仍有剩余面积的或没有组合的剩余面积和剩余房源最后统一处理。8、当日选房的村民选房后发放 20 万现金（有二次分配 35㎡差额的发放 20 万）。选完房的村民发放 6 月 10 日前过渡费和两个月装修期过渡费。7 个工作日确定车位、面积差额、保留房指标款、股份本金，统一清算.9、停车位：每户一个免费停车位；一个平价车位 5 万元；第三个车位 8 万元。（免费车位和平价车位必须一个在 C 区,一个在 D 区，不能在同一区域内)10、安置房源面积共 5 类。户型归类:（1）一类：141。98-159。05㎡（166 套）（2）二类：123。13-128.82㎡（88 套）(3)三类：91.20-108。00㎡（439 套）(4）四类：73.00-89.16㎡（191 套)（5）五类：52。85—64。86㎡（239 套）。11、母子房指 6 层以上的一类房源就近配套一套三类或四类户型的固定组合. 二、安置房分配流程1、抓阄选房。由确认的户代表在公证部门的监督下按协议顺序号抽取选房顺序号并发放选房证。抓阄先后顺序号确定后,第一轮由1 号至尾号依次进行，第二轮由尾号至 1 号依次进行，以此类推。2、首轮老年人低层房抓阄：三至五层做为老年房，选择老年房的不能同时参加母子房的选择。2024 年年满 60 岁的老人,实行自愿报名的方式,每位老人只能照顾一套老年房,假如是老年人夫妻也只照顾一套老年房，根据每户顺序号确定老年人选房顺序.选定房源后,确定保留的从第一轮组合房型中扣除同类户型,计入第一轮组合房型当中，不再抓取此类房型。3、第一轮抓阄。此轮进行组合户型的抓阄，根据自家补偿面积组合选择以上五类房型.大于...