一、工程概况1 建设地点：赣榆县新城区2 工程名称：赣榆县和安大厦3 建设单位：连云港嘉安房地产开发有限公司4 施工单位：江苏万象建工集团5 设计单位：东南大学建筑设计讨论院有限公司6 监理单位：赣榆县大地建设工程监理有限公司7 建设规模： 27597 平方米 通风与空调系统:1、空调:采纳变制冷剂流量直接蒸发式一拖多空调系统，空调房间采纳天花板式四面出风室内机或天花板内藏风管式。制冷剂选用 R410A 新风经空气热交换式预处理后送入室内。2、卫生间、会议室强弱电间及地下管理间设机械排风系统，变电所设置机械排风机系统，并设置火灾时气体灭火后的事故排风,泵房设机械送排风系统.电梯机房设分体式空调器并设机械排风机。3、通风系统使用的材料和设备均为不燃 A 级或难燃 B 级。二、控制措施监理对空调工程施工总体要求：1、施工单位应具备空调施工资质、施工人员应具备相应的上岗证或特种作业人员操作证。2、施工单位应根据工程实况编制施工组织及施工方案，排出施工进度计划。3、施工图纸会审和交底应由文字记录,交底后由施工单位整理填写会议纪要，经各方签字后，即可作为施工的依据.4、严格执行空调安装工程质量规定，将空调施工方案及书面的技术交底资料，交监理工程师阅读。健全质量保证体系和技术管理体系，落实三检(自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按法律规范）制度执行。5、按时参加施工场地例会,汇报工程进度、质量及存在的质量问题，通过会议协调空调专业与其他专业间的配合关系，明确责任分工、加快工程进度,保证工程质量.6、根据工程项目监理工作管理规定的工作程序，技术办理报验手续.重点是工程材料报验单(含工程上所有的材料、器件及设备）,工序报验单(附预、隐检记录和检验批工程质量评定表）。7、根据建筑安装工程施工技术资料管理规定，对比施工技术资料管理的要求，整理竣工验收资料。8、严格隐检工程报验制度，未经监理验收合格不得进行下道工序的施工。工程施工技术资料应随施工进度及时整理,项目齐全,记录准确、真实.9、有关设计变更与洽商,应有设计、施工、监理、业主等各方的签认。10、监理工程师有权对施工单位申报的工程进度款进行审核.（二）对工程所用材料、设备的具体要求空调安装工程所需材料、器件与设备应由监理单位进行质量认定.对重要材料、器件及设备的生产工艺、质量控制、检测手段、管理水平,必要时应到生产厂家进行实地考察，以便货比三家确定生产单位，对不符合...
