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二手房交易协议精编版版VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX二手房交易协议精编版版本合同目录一览1.总则1.1定义与术语解释1.2合同主体及权利义务1.3合同的成立、生效与终止2.房产信息与交易条件2.1房产信息描述2.2交易条件及支付方式3.房屋价格与支付方式3.1房价及支付时间表3.2定金与首付款3.3贷款及支付方式4.房屋交付与过户4.1房屋交付时间与条件4.2产权过户流程与时间5.房屋质量与维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任与费用承担6.交易双方的义务与责任6.1卖方义务与责任6.2买方义务与责任7.违约责任与争议解决7.1违约责任及赔偿7.2争议解决方式及途径8.合同的变更与解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序9.税费与费用9.1交易税费承担9.2其他相关费用10.合同的签订与生效10.1合同签订时间与地点10.2合同生效条件与时间11.保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务及期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式及途径13.其他条款13.1房屋交付前的物业管理13.2房屋交付后的物业管理14.附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3交易过程中的其他重要文件第一部分:合同如下:第一条总则1.1定义与术语解释1.2合同主体及权利义务1.2.1合同主体合同主体双方为:【买方姓名】和【卖方姓名】。1.2.2权利义务(1)卖方权利义务卖方应保证其对房产的拥有权及处置权,并保证房产的权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。卖方应在合同约定的时间内,完成房产的过户手续,并将房产交付给买方。(2)买方权利义务买方应按照合同约定的时间支付房价款。买方应在合同约定的时间内,配合卖方完成房产的过户手续。第二条房产信息与交易条件2.1房产信息描述房产位于【房产地址】,房屋结构:【房屋结构】,建筑面积:【建筑面积】,所有权性质:【所有权性质】,房产证号:【房产证号】。2.2交易条件及支付方式2.2.1交易价格本合同的交易价格为人民币【交易价格】(大写:【交易价格】元整)。2.2.2支付方式第三条房屋价格与支付方式3.1房价及支付时间表3.2定金与首付款买方应在签订合同时支付定金人民币【定金金额】(大写:【定金金额】元整),在房产过户手续完成后支付首付款人民币【首付款金额】(大写:【首付款金额】元整)。3.3贷款及支付方式买方如需贷款,应自行办理贷款手续。贷款金额、利率、还款方式等事项由买方与贷款机构协商确定。贷款额度范围内,买方应按照支付时间表支付房价款。第四条房屋交付与过户4.1房屋交付时间与条件卖方应在【交付时间】前将房产交付给买方。房产交付的条件为:【交付条件】。4.2产权过户流程与时间卖方应协助买方办理房产过户手续。过户手续的办理时间为:【过户时间】,过户完成后,房产的所有权归买方所有。第五条房屋质量与维修责任5.1房屋质量保证卖方保证房产不存在重大质量问题,自交付之日起【质保期限】内,如出现因房屋质量问题导致的损失,卖方应承担修复及赔偿责任。5.2维修责任与费用承担房产交付后,因买方使用不当或自然原因导致的房屋损毁,维修责任及费用由买方承担。第六条交易双方的义务与责任6.1卖方义务与责任卖方应保证房产的权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。卖方应在合同约定的时间内,完成房产的过户手续,并将房产交付给买方。6.2买方义务与责任买方应按照合同约定的时间支付房价款。买方应在合同约定的时间内,配合卖方完成房产的过户手续。买方应合理使用房产,并按照合同约定履行相关义务。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任及赔偿一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式及途径双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件及程序合同的变更应由双方协商一致,并以书面形式签订变更协议,经双方签字或盖章后生效。9.2合同解除条件及程序第十条税费与费用10.1交易税费承担双方按照法律法规的规定,承担相应的交易税费。10.2其他相关费用双方同意,除交易税费外,其他与房产交易相关的费...

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