专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易协议精编版版本合同目录一览1.总则1.1定义与术语解释1.2合同主体及权利义务1.3合同的成立、生效与终止2.房产信息与交易条件2.1房产信息描述2.2交易条件及支付方式3.房屋价格与支付方式3.1房价及支付时间表3.2定金与首付款3.3贷款及支付方式4.房屋交付与过户4.1房屋交付时间与条件4.2产权过户流程与时间5.房屋质量与维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任与费用承担6.交易双方的义务与责任6.1卖方义务与责任6.2买方义务与责任7.违约责任与争议解决7.1违约责任及赔偿7.2争议解决方式及途径8.合同的变更与解除8.1合同变更条件及程序8.2合同解除条件及程序9.税费与费用9.1交易税费承担9.2其他相关费用10.合同的签订与生效10.1合同签订时间与地点10.2合同生效条件与时间11.保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务及期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式及途径13.其他条款13.1房屋交付前的物业管理13.2房屋交付后的物业管理14.附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3交易过程中的其他重要文件第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与术语解释1.2合同主体及权利义务1.2.1合同主体合同主体双方为：【买方姓名】和【卖方姓名】。1.2.2权利义务（1）卖方权利义务卖方应保证其对房产的拥有权及处置权，并保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。卖方应在合同约定的时间内，完成房产的过户手续，并将房产交付给买方。（2）买方权利义务买方应按照合同约定的时间支付房价款。买方应在合同约定的时间内，配合卖方完成房产的过户手续。第二条房产信息与交易条件2.1房产信息描述房产位于【房产地址】，房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【建筑面积】，所有权性质：【所有权性质】，房产证号：【房产证号】。2.2交易条件及支付方式2.2.1交易价格本合同的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。2.2.2支付方式第三条房屋价格与支付方式3.1房价及支付时间表3.2定金与首付款买方应在签订合同时支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整），在房产过户手续完成后支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。3.3贷款及支付方式买方如需贷款，应自行办理贷款手续。贷款金额、利率、还款方式等事项由买方与贷款机构协商确定。贷款额度范围内，买方应按照支付时间表支付房价款。第四条房屋交付与过户4.1房屋交付时间与条件卖方应在【交付时间】前将房产交付给买方。房产交付的条件为：【交付条件】。4.2产权过户流程与时间卖方应协助买方办理房产过户手续。过户手续的办理时间为：【过户时间】，过户完成后，房产的所有权归买方所有。第五条房屋质量与维修责任5.1房屋质量保证卖方保证房产不存在重大质量问题，自交付之日起【质保期限】内，如出现因房屋质量问题导致的损失，卖方应承担修复及赔偿责任。5.2维修责任与费用承担房产交付后，因买方使用不当或自然原因导致的房屋损毁，维修责任及费用由买方承担。第六条交易双方的义务与责任6.1卖方义务与责任卖方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。卖方应在合同约定的时间内，完成房产的过户手续，并将房产交付给买方。6.2买方义务与责任买方应按照合同约定的时间支付房价款。买方应在合同约定的时间内，配合卖方完成房产的过户手续。买方应合理使用房产，并按照合同约定履行相关义务。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任及赔偿一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式及途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件及程序合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，经双方签字或盖章后生效。9.2合同解除条件及程序第十条税费与费用10.1交易税费承担双方按照法律法规的规定，承担相应的交易税费。10.2其他相关费用双方同意，除交易税费外，其他与房产交易相关的费...
