专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版专业房屋代持协议模板汇编版本合同目录一览第一条：术语定义与解释1.1：专业房屋代持协议的定义1.2：代持人的定义1.3：委托人的定义1.4：房屋的定义第二条：房屋信息2.1：房屋的基本信息2.2：房屋的位置与面积2.3：房屋的权利与使用权第三条：代持协议的期限3.1：代持协议的开始日期3.2：代持协议的结束日期3.3：代持协议的续约条款第四条：代持人的权利与义务4.1：代持人的权利4.2：代持人的义务第五条：委托人的权利与义务5.1：委托人的权利5.2：委托人的义务第六条：费用与收益分配6.1：代持期间的费用承担6.2：代持期间的收益分配第七条：房屋管理与维护7.1：代持人的管理与维护责任7.2：委托人的管理与维护责任第八条：保险与税务8.1：房屋保险的办理与费用承担8.2：房屋税务的办理与费用承担第九条：房屋转让与继承9.1：房屋的转让条件9.2：房屋的继承条件第十条：争议解决方式10.1：双方协商解决10.2：提交仲裁机构解决10.3：提交人民法院解决第十一条：合同的变更与解除11.1：合同变更的条件11.2：合同解除的条件第十二条：违约责任12.1：代持人的违约责任12.2：委托人的违约责任第十三条：保密条款13.1：双方对合同内容的保密义务13.2：保密信息的范围与期限第十四条：其他条款14.1：合同的签订地点与时间14.2：合同的生效条件14.3：合同的副本与正本第一部分：合同如下：第一条：术语定义与解释1.2：代持人是指根据本协议的约定，接受委托人委托，代为持有、管理、使用和处置房屋的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。1.3：委托人是指将房屋委托给代持人代为持有、管理、使用和处置的自然人、法人或者其他组织。1.4：房屋是指本协议项下的不动产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。第二条：房屋信息2.1：房屋的基本信息如下：（1）房屋所有权证号：____________________；（2）房屋坐落：____________________；（3）房屋面积：____________________平方米；（4）土地使用权证号：____________________；（5）土地使用权取得方式：____________________。2.2：房屋的位置与面积具体以房屋所有权证、土地使用权证等权属证书载明的信息为准。2.3：房屋的权利与使用权归委托人所有，代持人仅为房屋的代管人，不享有房屋的所有权、使用权和收益权。第三条：代持协议的期限3.1：代持协议的开始日期为双方签署本协议之日起。3.2：代持协议的结束日期为：____________________。3.3：代持协议的续约条款：（1）如委托人需要在代持协议到期后继续委托代持人代持房屋，应在本协议到期前一个月书面通知代持人；（2）代持人在收到委托人的续约通知后，有权选择是否同意续约；（3）如代持人同意续约，双方应签订新的代持协议，并约定新的代持期限等相关事项。第四条：代持人的权利与义务4.1：代持人的权利如下：（1）根据委托人的指示，代为处理房屋的一切事务；（2）保管和使用房屋，并按照约定收取房屋的租金、收益等；（3）在代持期间，对房屋进行必要的维修、保养和管理；（4）在房屋租赁、转让等事项上，享有优先权。4.2：代持人的义务如下：（1）严格按照委托人的指示处理房屋事务；（2）妥善保管房屋及其附属设施，确保房屋的安全、完整；（3）按照约定向委托人支付房屋的租金、收益等；（4）承担房屋租赁、转让等事项的费用；（5）本协议约定的其他义务。第五条：委托人的权利与义务5.1：委托人的权利如下：（1）对房屋的收益权、处分权；（2）对代持人的选任和监督；（3）查阅代持期间房屋的租赁、转让等合同及相关文件；（4）提前终止代持协议，收回房屋。5.2：委托人的义务如下：（1）按照约定向代持人支付代持期间的费用；（2）提供房屋权属证明等相关文件，确保代持人能够合法代持房屋；（3）本协议约定的其他义务。第六条：费用与收益分配6.1：代持期间的费用承担如下：（1）房屋的物业费、水电费、税费等日常费用由代持人承担；（2）房屋的维修、保养费用按照实际情况承担。6.2：代持期间的收益分配如下：（1）房屋的租金、收益等由代持人收取，并按照约定支付给委托人；（2...
