专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年版专业房屋代持协议模板汇编版本合同目录一览第一条:术语定义与解释1.1:专业房屋代持协议的定义1.2:代持人的定义1.3:委托人的定义1.4:房屋的定义第二条:房屋信息2.1:房屋的基本信息2.2:房屋的位置与面积2.3:房屋的权利与使用权第三条:代持协议的期限3.1:代持协议的开始日期3.2:代持协议的结束日期3.3:代持协议的续约条款第四条:代持人的权利与义务4.1:代持人的权利4.2:代持人的义务第五条:委托人的权利与义务5.1:委托人的权利5.2:委托人的义务第六条:费用与收益分配6.1:代持期间的费用承担6.2:代持期间的收益分配第七条:房屋管理与维护7.1:代持人的管理与维护责任7.2:委托人的管理与维护责任第八条:保险与税务8.1:房屋保险的办理与费用承担8.2:房屋税务的办理与费用承担第九条:房屋转让与继承9.1:房屋的转让条件9.2:房屋的继承条件第十条:争议解决方式10.1:双方协商解决10.2:提交仲裁机构解决10.3:提交人民法院解决第十一条:合同的变更与解除11.1:合同变更的条件11.2:合同解除的条件第十二条:违约责任12.1:代持人的违约责任12.2:委托人的违约责任第十三条:保密条款13.1:双方对合同内容的保密义务13.2:保密信息的范围与期限第十四条:其他条款14.1:合同的签订地点与时间14.2:合同的生效条件14.3:合同的副本与正本第一部分:合同如下:第一条:术语定义与解释1.2:代持人是指根据本协议的约定,接受委托人委托,代为持有、管理、使用和处置房屋的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。1.3:委托人是指将房屋委托给代持人代为持有、管理、使用和处置的自然人、法人或者其他组织。1.4:房屋是指本协议项下的不动产,包括房屋及其附属设施和土地使用权。第二条:房屋信息2.1:房屋的基本信息如下:(1)房屋所有权证号:____________________;(2)房屋坐落:____________________;(3)房屋面积:____________________平方米;(4)土地使用权证号:____________________;(5)土地使用权取得方式:____________________。2.2:房屋的位置与面积具体以房屋所有权证、土地使用权证等权属证书载明的信息为准。2.3:房屋的权利与使用权归委托人所有,代持人仅为房屋的代管人,不享有房屋的所有权、使用权和收益权。第三条:代持协议的期限3.1:代持协议的开始日期为双方签署本协议之日起。3.2:代持协议的结束日期为:____________________。3.3:代持协议的续约条款:(1)如委托人需要在代持协议到期后继续委托代持人代持房屋,应在本协议到期前一个月书面通知代持人;(2)代持人在收到委托人的续约通知后,有权选择是否同意续约;(3)如代持人同意续约,双方应签订新的代持协议,并约定新的代持期限等相关事项。第四条:代持人的权利与义务4.1:代持人的权利如下:(1)根据委托人的指示,代为处理房屋的一切事务;(2)保管和使用房屋,并按照约定收取房屋的租金、收益等;(3)在代持期间,对房屋进行必要的维修、保养和管理;(4)在房屋租赁、转让等事项上,享有优先权。4.2:代持人的义务如下:(1)严格按照委托人的指示处理房屋事务;(2)妥善保管房屋及其附属设施,确保房屋的安全、完整;(3)按照约定向委托人支付房屋的租金、收益等;(4)承担房屋租赁、转让等事项的费用;(5)本协议约定的其他义务。第五条:委托人的权利与义务5.1:委托人的权利如下:(1)对房屋的收益权、处分权;(2)对代持人的选任和监督;(3)查阅代持期间房屋的租赁、转让等合同及相关文件;(4)提前终止代持协议,收回房屋。5.2:委托人的义务如下:(1)按照约定向代持人支付代持期间的费用;(2)提供房屋权属证明等相关文件,确保代持人能够合法代持房屋;(3)本协议约定的其他义务。第六条:费用与收益分配6.1:代持期间的费用承担如下:(1)房屋的物业费、水电费、税费等日常费用由代持人承担;(2)房屋的维修、保养费用按照实际情况承担。6.2:代持期间的收益分配如下:(1)房屋的租金、收益等由代持人收取,并按照约定支付给委托人;(2...