专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX上海二手房交易标准协议2024年版版本合同目录一览1.交易房屋信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋楼层1.1.5房屋建造年份1.2房屋权属情况1.2.1房屋所有权证号1.2.2房屋产权性质1.2.3房屋产权来源1.2.4房屋土地使用权证号1.2.5土地使用权性质1.3房屋现状1.3.1房屋装修情况1.3.2房屋配套设施1.3.3房屋使用情况1.3.4房屋存在的问题1.3.5房屋维修责任2.交易双方信息2.1卖家信息2.1.1卖家姓名2.1.2卖家联系方式2.1.3卖家身份证号2.2买家信息2.2.1买家姓名2.2.2买家联系方式2.2.3买家身份证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交价格3.1.2支付时间及方式3.2支付定金3.2.1定金金额3.2.2定金支付时间及方式3.3贷款事宜3.3.1贷款金额3.3.2贷款银行3.3.3贷款审批进度3.4税费承担3.4.1税费种类3.4.2税费承担方4.交易时间及流程4.1合同签订时间4.2房屋过户时间4.3房屋交付时间4.4交易流程4.4.1签订合同4.4.2支付定金4.4.3办理贷款4.4.4办理过户手续4.4.5支付尾款4.4.6房屋交付5.房屋交付及售后5.1交付条件5.2交付方式5.3交付时间5.4售后服务5.4.1物业服务5.4.2维修服务5.4.3咨询服务6.违约责任6.1卖家违约6.2买家违约6.3违约赔偿方式7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.其他事项8.1房屋保险8.2房屋租赁8.3共有权人同意8.4房屋用途8.5合同变更8.6合同解除9.附件9.1房屋所有权证复印件9.2土地使用权证复印件9.3房屋买卖合同复印件9.4房屋装修平面图9.5其他重要文件10.合同签订日期11.合同签订地点12.卖家签名13.买家签名14.见证人签名第一部分：合同如下：第一条交易房屋信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：上海市浦东新区路号室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.1.4房屋楼层：第层，总层数为层1.1.5房屋建造年份：年1.2房屋权属情况1.2.1房屋所有权证号：沪房权证字第号1.2.2房屋产权性质：私有1.2.3房屋产权来源：购买取得1.2.4房屋土地使用权证号：沪地用（）字第号1.2.5土地使用权性质：出让1.3房屋现状1.3.1房屋装修情况：精装修，厨卫设施齐全1.3.2房屋配套设施：空调、洗衣机、热水器等1.3.3房屋使用情况：自用1.3.4房屋存在的问题：无重大结构性问题，局部墙面有轻微裂缝，已做处理1.3.5房屋维修责任：卖家负责保修期内的问题第二条交易双方信息2.1卖家信息2.1.1卖家姓名：2.1.2卖家联系方式：手机号码：13X，固定电话：2.1.3卖家身份证号：2.2买家信息2.2.1买家姓名：2.2.2买家联系方式：手机号码：13X，固定电话：2.2.3买家身份证号：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）3.1.2支付时间及方式：定金人民币叁万元整（大写：人民币叁万元整），自双方签订合同之日起三个工作日内支付；剩余房款人民币万元整（大写：人民币陆拾伍万元整），在办理过户手续完成后七个工作日内支付。3.2支付定金3.2.1定金金额：人民币叁万元整（大写：人民币叁万元整）3.2.2定金支付时间及方式：自双方签订合同之日起三个工作日内，通过银行转账方式支付至卖家指定的银行账户3.3贷款事宜3.3.1贷款金额：人民币万元整（大写：人民币陆拾伍万元整）3.3.2贷款银行：中国建设银行上海市分行3.3.3贷款审批进度：买家应自行向贷款银行咨询并办理贷款审批手续，卖家应提供必要的协助和配合3.4税费承担3.4.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等3.4.2税费承担方：根据税法规定及政策要求，由买家承担第四条交易时间及流程4.1合同签订时间：年月日4.2房屋过户时间：自合同签订之日起个工作日内，双方共同前往不动产登记中心办理过户手续4.3房屋交付时间：过户完成后，卖家应协助买家办理房屋交付手续，并将房屋及附属设施交付给买家4.4交易流程4.4.1签订合同：双方在本合同上签字盖章，并由见证人签字确认4.4.2支付定金：买家按照本合同约定的时间和方式支付定金4.4.3办理贷款：买家自行向贷款银行申请贷款，并办理相关手续4.4.4办理过户手续：双方共同前往不动...
