专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产出售代理事宜合同一本合同目录一览1.房产出售代理事宜1.1房产基本信息1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产类型1.1.4房产所有权证明1.2代理事宜范围1.2.1代理事宜概述1.2.2代理事宜具体内容1.2.3代理事宜完成标准1.3代理事宜时间安排1.3.1代理事宜开始时间1.3.2代理事宜结束时间1.3.3代理事宜进度报告1.4代理事宜费用及支付方式1.4.1代理事宜费用金额1.4.2代理事宜费用支付方式1.4.3代理事宜费用支付时间1.5代理事宜的变更和解除1.5.1变更和解除的条件1.5.2变更和解除的程序1.5.3变更和解除后的责任分配2.委托人与代理事宜代理人的权利和义务2.1委托人的权利和义务2.1.1委托人的权利2.1.2委托人的义务2.2代理事宜代理人的权利和义务2.2.1代理事宜代理人的权利2.2.2代理事宜代理人的义务3.保密条款3.1保密信息的定义3.2保密信息的保密义务3.3保密信息的例外情况3.4保密信息的期限4.违约责任4.1违约行为的定义4.2违约行为的后果4.3违约行为的补救措施5.争议解决5.1争议解决的途径5.2争议解决的时间限制5.3争议解决的地点和适用法律6.合同的生效、终止和解除6.1合同的生效条件6.2合同的终止条件6.3合同的解除条件7.其他条款7.1通知和送达7.2合同的修改和补充7.3合同的完整性和独立性7.4合同的适用法律和争议解决8.双方签字盖章8.1委托人签字盖章8.2代理事宜代理人签字盖章9.附件9.1房产所有权证明复印件9.2代理事宜详细计划书9.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.房产出售代理事宜1.1房产基本信息1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产证号：1.1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.1.3房产类型：住宅公寓，建筑结构：层，钢筋混凝土结构1.1.4房产所有权证明：房产所有权人应向代理事宜代理人提供有效的房产证、土地使用权证等相关证明文件的原件及复印件。1.2代理事宜范围1.2.1代理事宜概述：代理事宜代理人接受委托人的委托，全权处理委托人的房产出售事宜，包括但不限于发布出售信息、寻找买家、协商售价、签订购房合同、办理房产过户手续等。1.2.2代理事宜具体内容：1.2.2.1代理事宜代理人应在合同签订后X日内制定详细的出售计划，包括但不限于出售价格、促销策略、看房安排等，并提交给委托人审批。1.2.2.2代理事宜代理人应通过各种渠道发布出售信息，包括但不限于房地产中介机构、网络平台、户外广告等。1.2.2.3代理事宜代理人应认真筛选买家，确保买家的购买资格和支付能力，并协助委托人进行价格谈判。1.2.2.4代理事宜代理人应根据委托人的要求，与买家签订购房合同，并办理房产过户手续。1.2.3代理事宜完成标准：在合同约定的时间内，完成房产出售，并保证交易的安全性和合法性。1.3代理事宜时间安排1.3.1代理事宜开始时间：本合同签订之日起。1.3.2代理事宜结束时间：代理事宜代理人完成房产出售，并办理完毕房产过户手续。1.3.3代理事宜进度报告：代理事宜代理人应每月向委托人报告一次代理事宜的进展情况，并在必要时及时汇报重大事项。1.4代理事宜费用及支付方式1.4.1代理事宜费用金额：代理事宜代理人的代理费用为房产成交价的百分比，具体比例双方协商确定。1.4.2代理事宜费用支付方式：代理事宜代理人的代理费用在房产成交后，由委托人一次性支付。1.4.3代理事宜费用支付时间：在房产过户手续办理完毕，房产权属转移登记至买家名下后X日内，委托人应向代理事宜代理人支付代理费用。1.5代理事宜的变更和解除1.5.1变更和解除的条件：1.5.1.1合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，双方可协商变更或解除合同。1.5.1.2委托人有权根据自身意愿，随时要求变更或解除合同，但应提前X日通知代理事宜代理人。1.5.2变更和解除的程序：1.5.2.1双方书面协商一致，签订变更协议或解除协议。1.5.2.2按照变更协议或解除协议约定的方式，办理相关手续。1.5.3变更和解除后的责任分配：1.5.3.1因不可抗力等特殊情况导致合同变更或解除的，双方互不承担责任。1.5.3.2因委托人要求变更或解除合同导致合同解除的，代理事宜代理人应按照合同约定退还已收取的费用，并根据实际情况向委托人支付违约...
