专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准版指标房交易协议一本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2指标房1.3交易金额1.4交易日期第二条交易双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务2.2买方的权利与义务第三条交易程序3.1房源展示3.2谈判与协商3.3签订合同3.4交付定金3.5办理过户手续3.6交付房屋及钥匙第四条交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3定金退还条件第五条房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围与期限第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条第三方服务与咨询11.1第三方服务机构11.2咨询服务第十二条附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明12.3其他重要文件第十三条其他条款13.1房屋交付前的物业管理费13.2房屋交付后的物业管理费13.3装修及改造规定第十四条法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人本合同双方当事人如下：1.2指标房指标房是指位于：（房屋地址），建筑面积：（房屋面积）平方米的住宅，房屋所有权证号码为：（房屋所有权证号码）。1.3交易金额本合同的交易金额为人民币：（交易金额），大写：（大写交易金额）。1.4交易日期第二条交易双方的权利与义务2.1卖方的权利与义务卖方承诺如下：（1）卖方为指标房的合法所有权人，对该房屋享有完全的权利；（2）卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的因素；（3）卖方应如实向买方说明房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施设备、使用现状等；（4）卖方应在合同约定的时间内完成房屋的交付；（5）卖方应在合同约定的时间内办理过户手续，并将房屋所有权转移给买方。2.2买方的权利与义务买方承诺如下：（1）买方具有购买指标房的资格；（2）买方应按照合同约定的时间支付交易金额；（3）买方应配合卖方完成过户手续；（4）买方自房屋交付之日起，承担房屋及附属设施的日常维护和管理责任；（5）买方不得擅自对房屋进行改建、扩建等影响房屋结构和外观的行为。第三条交易程序3.1房源展示卖方应向买方展示指标房的实际情况，包括房屋的结构、设施设备、使用现状等。3.2谈判与协商双方就指标房的交易价格、支付方式、交付时间等事项进行谈判与协商。3.3签订合同双方在本合同上签字或者盖章，并于交易日期之日起生效。3.4交付定金买方应在合同约定的时间内向卖方支付定金，定金金额为本合同交易金额的：（百分比）。3.5办理过户手续双方应共同前往房地产登记机构办理过户手续，并将房屋所有权转移给买方。3.6交付房屋及钥匙卖方应在合同约定的时间内将房屋及钥匙交付给买方。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格本合同的交易价格为人民币：（交易金额），大写：（大写交易金额）。4.2支付方式买方应以现金或者转账等方式向卖方支付交易金额。4.3定金退还条件买方在合同签订后：（时间）内悔约的，卖方有权扣除定金；（其他退还条件）。第五条房屋交付及验收5.1交付时间卖方应在交易日期之日起：（时间）内将房屋交付给买方。5.2交付条件（1）房屋所有权转移手续已完成；（2）房屋实际状况与卖方陈述相符；（3）房屋内的家具、家电等附属设施齐全且正常使用。5.3验收程序买方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有问题，买方应在验收期内提出，并由卖方负责解决。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证卖方保证指标房在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在影响居住安全的质量问题。6.2保修范围与期限卖方对指标房的结构、设施设备等提供的保修期限为：（时间），自房屋交付之日起计算。在保修期内，如房屋出现质量问题，卖方负责维修或更换。第八条违约责任8.1卖方违约卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易金额...
