专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX上海二手房产交易协议2024年定制版版本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产所有权证号2.3房产性质2.4土地使用权情况第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量与维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效11.2合同终止11.3合同失效第十二条其他约定12.1房产交易税费12.2房屋保险12.3物业服务费12.4水、电、煤气等公共费用第十三条附件13.1房产所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3房屋买卖合同范本13.4其他相关文件第十四条签署与日期14.1双方签字14.2日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：上海市区路号房产所有人卖方证件号码：卖方联系人：X卖方联系电话：X1.2买方信息买方全称：（买方姓名）买方证件号码：买方联系人：X买方联系电话：X第二条房产信息2.1房产地址：上海市区路号2.2房产所有权证号：2.3房产性质：住宅2.4土地使用权情况：根据房产所有权证载明的情况为准第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：￥1000000.003.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，或直接以现金方式支付给卖方。第四条房屋交付与过户4.1交付时间：本合同签订后，卖方应在本合同约定的房款支付完成后个工作日内，将房屋交付给买方。4.2交付条件：房屋应符合本合同约定的质量条件，所有产权证书齐全，过户手续办理完毕。4.3过户手续：买方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续，卖方应给予必要的协助。4.4过户费用：过户过程中产生的相关税费，按照相关法律法规的规定，由买方承担。第五条房屋质量与维修责任5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋不存在任何法律和事实上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、结构安全、使用功能等。5.2维修责任：卖方应对房屋在交付时存在的问题承担维修责任。交付后因自然磨损或正常使用造成的损耗，由买方承担维修责任。第六条违约责任6.1卖方违约：卖方未能按照本合同约定交付房屋，或所交付的房屋不符合本合同约定的质量条件，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。6.2买方违约：买方未能按照本合同约定支付房款，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除：除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力或其他法定解除情形，双方应立即协商解决。第九条保密条款9.1保密内容：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止：本合同在履行完毕、双方协商一致或出现合同约定的终止条件时终止。11.3合同失效：本合同在履行过程中，如因法律规定、政策变化等原因导致合同无法继续履行，合同即失效。第十二条其他约定12.1房产交易税费：双方应按照相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的房产交易税费。12.3物业服务费：买方应按照物...
