二手房租赁协议模板2024年版版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房租赁协议模板2024年版版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期4.4押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规定6.2禁止事项7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金处理8.提前解约条款8.1提前解约条件8.2提前解约通知期限8.3提前解约违约金9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约金计算方式10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀区X路号单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：室厅卫。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋作为住宅使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前一个月向出租人提出续约申请，双方协商一致可以续约，未经双方协商一致，承租人不得擅自续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：每三个月支付一次。3.3租金支付日期：每三个月的第一个月的前三天内支付当期租金。3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。第四条押金及退还4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后X日内。4.4押金退还方式：现金或银行转账。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责对房屋共用部位及设施进行定期维护保养，确保房屋及设施的安全运行。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构及设施设备，造成损坏的，承租人应当承担维修费用。5.3维修费用承担：因房屋及设施设备自然损坏或老化导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。第六条房屋使用及禁止事项6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自转租、转借或者改变房屋用途。6.2禁止事项：承租人在房屋内进行违法活动，或者损害他人合法权益的行为。第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租合同签订后X日内通知出租人。8.3转租租金处理：承租人转租所得租金归承租人所有，但应扣除出租人应得的租金及产生的费用。第九条提前解约条款9.1提前解约条件：在租赁期限内，任何一方因特殊情况需提前解除合同时，应提前一个月书面通知对方。9.2提前解约通知期限：提前解约的一方应在解约书面通知送达对方之日后X日内，搬离租赁房屋。9.3提前解约违约金：提前解约的一方应支付给对方人民币元整作为违约金。第十条违约责任10.1出租人违约：出租人未按合同约定提供租赁房屋或设施的，应支付给承租人违约金，并赔偿承租人的其他损失。10.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或违反合同约定的，应支付给出租人违约金，并赔偿出租人的其他损失。10.3违约金计算方式：违约金按未支付租金的金额的2%计算。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方在发生合同争议时，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及...