杭州二手房交易标准协议模板 2024版版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX杭州二手房交易标准协议模板2024版版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房1.4交易日第二条交易房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任第六条交易双方的义务和责任6.1出卖人的义务6.2买受人的义务6.3违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性第十二条合同的签署和份数12.1签署时间12.2签署地点12.3份数及分配第十三条其他约定13.1补充条款13.2特殊约定第十四条联系方式14.1出卖人联系方式14.2买受人联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房二手房是指在本合同中，甲方出售的已有一次或多次买卖记录的房屋。1.4交易日交易日是指本合同双方约定的房屋交易日期。第二条交易房屋信息2.1房屋基本信息甲方同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的【房屋结构】房屋出售给乙方。房屋的具体坐落、结构、面积等详见附件一。2.2房屋权属证明甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证、房产证等相关权属证明，并保证上述证件的真实性、合法性。2.3房屋现状甲方应向乙方如实陈述房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。如房屋有出租、抵押等权利负担，甲方应一并提供相关信息。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。3.2支付方式乙方同意按照本合同约定的付款计划，以【支付方式】向甲方支付交易价格。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的付款计划，分【次数】次支付交易价格。具体的支付时间及金额见附件二。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同约定的交易日将房屋交付给乙方。4.2交付条件甲方应在房屋交付时，将房屋及其附属设施设备处于正常使用状态，并保证房屋内的物品清单真实、完整。4.3过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括房产证、土地使用权证等相关手续。4.4过户时间双方应在本合同约定的交易日完成房屋过户手续。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量甲方应对出售的房屋质量承担责任。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。5.2维修责任自房屋交付之日起，房屋的日常维护、维修责任由乙方承担。如因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担。第六条交易双方的义务和责任6.1出卖人的义务甲方应保证房屋权属的真实性、合法性，按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续。6.2买受人的义务乙方应按照约定时间支付交易价格，并按照约定时间接收房屋。6.3违约责任双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向杭州市房地产交易中心申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。8.3合同解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。9.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条法律适用及争议解决10...