专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX南京二手房交易标准协议模板2024版版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任第六条交易手续费及税费6.1交易手续费6.2税费第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件第十二条其他约定12.1物业管理费12.2水电气费用12.3家具家电归属第十三条双方签字13.1卖方签字13.2买方签字第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2身份证明复印件14.3房屋照片第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：南京市区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋户型：具体描述房屋的户型，例如几室几厅。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证的编号，以备日后查询。第二条交易双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：电话、邮箱等。2.2买方信息2.2.1买方姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：电话、邮箱等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定的房屋交易价格为人民币万元整。3.2支付方式：买方可以通过银行转账、现金等方式支付购房款。3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起X日内，将购房款支付给卖方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买方。4.2交付条件：房屋应符合交付标准，包括水、电、天然气等设施正常使用，家具家电等物品完好。4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房屋过户手续。4.4过户费用：过户费用由双方按照相关法律法规和政策规定承担。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量：卖方保证房屋符合国家和地方的房屋质量标准，没有重大质量问题。5.2维修责任：卖方在过户后X年内，对房屋的质量问题负责维修。第六条交易手续费及税费6.1交易手续费：双方应按照相关法律法规和政策规定，承担交易手续费。6.2税费：包括但不限于契税、个人所得税等，由双方按照相关法律法规和政策规定承担。第七条违约责任7.1卖方违约：如卖方未能按照本合同约定，按时交付房屋或未能保证房屋质量，应承担相应的违约责任。7.2买方违约：如买方未能按照本合同约定，按时支付购房款或未能办理过户手续，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向南京市房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交至南京市仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。9.2解除条件：在合同履行过程中，如果出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效与终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件：合同约定的房屋交易完成，过户手续办理完毕后，本合同终止。第十二条其他约定12.1物业管理费：物业管理的费用由买方承担，具体费用按物业管理公司规定标准支付。12.2水电气费用：水、电、天然气等费用由买方承担，具体费用按当地规定标准支付。12.3家具家电归属：家具家电等物品的归属详见附件《家具家电清单》。第十三条双方签字13.1卖方签字：（此处卖方签字）13.2买方...
