住宅买卖协议：2024二手房交易全条款版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅买卖协议：2024二手房交易全条款版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房1.4交易价格第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋建筑结构第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修范围5.3保修期限第六条税费承担6.1税费种类6.2税费承担方第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条双方声明及承诺10.1出卖人声明及承诺10.2买受人声明及承诺第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业管理费第十二条其他约定12.1户口迁出12.2房屋租赁12.3物业交接第十三条合同的份数13.1合同份数13.2各方的保存份数第十四条合同的签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房二手房是指在本合同中进行交易的已经办理了房屋所有权证的房屋。1.4交易价格交易价格是指甲方将其所有的二手房出售给乙方，乙方支付给甲方的价款，包括房款及各项税费等。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落甲方所有的二手房坐落于__________，房屋产权证号：__________。2.2房屋面积房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。2.3房屋户型房屋的户型为____室____厅____卫。2.4房屋建筑结构房屋的建筑结构为____，建筑层数为____层，建造年代为____年。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格甲乙双方确认，本合同项下的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式乙方支付房款的方式为：____。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件4.3过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.4过户时间甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修范围甲方应对本合同项下的房屋质量问题承担保修责任，保修范围包括但不限于：____。5.3保修期限甲方向乙方提供____年的质保期，自房屋交付之日起计算。第六条税费承担6.1税费种类本合同项下的税费包括但不限于：契税、印花税、营业税、个人所得税等。6.2税费承担方第八条违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体违约责任如下：1)甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房款总额的千分之一。2)甲方未能按照本合同约定的时间、金额支付房款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×房款总额的千分之一。3)甲方未能按照本合同约定的质量、状况交付房屋的，乙方有权要求甲方承担修复费用或者赔偿损失。8.2买受人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，具体违约责任如下：1)乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×房款总额的千分之一。2)乙方未能按照本合同约定的时间、地点、条件接受房屋交付的，甲方有权要求乙方支付逾期接收违约金，违约金计算方式为：逾期接收天数×房款总额的千分之一。第九条争议解决9.1争议解决方式甲乙双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条双方声明及承诺10.1甲方声明及承诺甲方保证其对本合同项下的房屋享有合法、有效的所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押、债务等法律瑕疵；否则，由甲方承担由此产生的一切法律责任。10.2...