二手房交易必备2024版详细买卖协议范本本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋建造年份1.5房屋所有权证号2.交易双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款事宜3.5尾款支付4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户事宜4.4户口迁出事宜5.房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任5.3维修费用承担6.交易费用6.1交易税费6.2中介费用6.3其他费用7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.第三方担保11.1担保人信息11.2担保范围11.3担保期限12.附加条款12.1房屋装修情况12.2家具家电清单12.3物业管理费13.合同的签署、生效和份数13.1签署日期13.2生效日期13.3合同份数及分发14.其他约定14.1双方其他约定事项14.2附件：相关证明材料第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：市区街道号，具体位置以不动产权证书记载为准。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米，面积误差比不超过±3%。1.3房屋户型：室厅卫，具体户型以房屋实际情况为准。1.4房屋建造年份：年，房屋结构安全，不存在严重安全隐患。1.5房屋所有权证号：号，产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条交易双方信息2.1出卖人信息：出卖人名称：X住所地：市区街道号联系人：X联系电话：X身份证明号码：X2.2买受人信息：买受人名称：X住所地：市区街道号联系人：X联系电话：X身份证明号码：X第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），该价格包括但不限于房屋本身价值、装修费用、家具家电价值等。3.2定金支付：买受人应在签署本合同后三个工作日内向出卖人支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。3.3首付款支付：买受人应在本合同签署后一个月内支付首付款，首付款金额为房屋成交价格的30%。3.4贷款事宜：买受人应自行办理贷款事宜，贷款额度、期限、利率等事项由买受人自行承担。3.5尾款支付：买受人应在办理房屋过户手续并完成贷款手续后七个工作日内支付尾款，尾款金额为房屋成交价格的70%。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签署后个工作日内将房屋交付给买受人，具体交付时间以双方协商确定为准。4.2房屋交付条件：房屋应达到正常居住条件，包括但不限于水电燃气等配套设施齐全、家具家电正常使用。4.3过户事宜：买受人应在本合同签署后个工作日内办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至买受人名下。4.4户口迁出事宜：出卖人应在本合同签署后个工作日内将户口迁出，并将相关证明文件交付给买受人。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量保证：出卖人保证房屋不存在重大质量问题，房屋结构安全，不存在严重安全隐患。5.2维修责任：出卖人应对房屋在交付前存在的质量问题负责维修，确保房屋达到正常居住条件。5.3维修费用承担：维修费用由出卖人承担，除非买受人同意承担。第六条交易费用6.1交易税费：包括但不限于契税、印花税等，由买受人承担。具体税费数额以实际发生为准。6.2中介费用：如双方约定由中介机构协助办理交易事宜，中介费用由双方协商承担。6.3其他费用：包括但不限于物业费、水电燃气费等，具体费用以实际发生为准。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：出卖人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的款项等。7.2买受人违约责任：买受人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担交易费用等。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向X调解委员会申请调解，调解不成的，再按照本条款其他规定处理。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向X仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均具有...
