专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商品房交易标准协议精简版（2024年）版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2商品房1.3交易价格1.4交付日期1.5违约金2.商品房描述2.1项目名称2.2位置与规模2.3房产证照2.4建筑结构与标准3.交易条件3.1预定与认购3.2付款方式3.3优惠政策3.4税费承担4.商品房交付4.1交付标准4.2交付时间4.3交付手续4.4质量争议的处理5.价款支付5.1首期付款5.2贷款安排5.3尾款支付5.4支付时间与方式6.买方权利与义务6.1按时付款6.2配合办理手续6.3房屋使用与维护7.卖方权利与义务7.1房屋交付7.2质量保证7.3售后服务7.4配合买方办理手续8.违约责任8.1买方违约8.2卖方违约8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1协商解决9.2调解组织介入9.3仲裁9.4法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3变更与终止的程序11.合同的生效11.1签字盖章11.2政府批准11.3备案程序12.其他条款12.1房屋登记12.2物业管理12.3共有部分权益12.4专项维修资金13.附件13.1商品房买卖合同示范文本13.2房屋平面图13.3付款计划表13.4交付确认书14.附则14.1合同的解释14.2合同的修改与补充14.3合同解除的条件14.4合同废止后的责任分配第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2商品房商品房指的是由乙方开发的，位于_______的，具有独立产权的，符合本合同约定的房屋。1.3交易价格交易价格是指双方约定的，甲方购买商品房所应支付的金额，具体金额见合同附件。1.4交付日期交付日期是指乙方按照本合同约定，将商品房交付给甲方的日期，具体日期见合同附件。1.5违约金违约金是指一方违反本合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金额，具体金额和计算方式见合同附件。第二条商品房描述2.1项目名称商品房项目名称为：____________________。2.2位置与规模商品房位于________________，项目总占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。2.3房产证照商品房的房产证照应齐全，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、预售许可证等。2.4建筑结构与标准商品房的建筑结构为________________，建筑标准为________________。第三条交易条件3.1预定与认购甲方如需购买商品房，应先进行预定或认购，具体预定认购方式见合同附件。3.2付款方式甲方应按照本合同约定和附件的付款计划，向乙方支付商品房价款。3.3优惠政策甲方根据本合同和附件的约定，可以享受的优惠政策为：________________。3.4税费承担甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，承担商品房交易过程中产生的税费。第四条商品房交付4.1交付标准商品房的交付应符合本合同约定的交付标准，包括但不限于房屋结构、设备、设施等。4.2交付时间商品房的交付时间为：____________________。4.3交付手续甲乙双方应按照本合同约定和附件，办理商品房交付手续。4.4质量争议的处理甲乙双方对商品房的质量有争议的，应协商解决，协商不成的，可以按照本合同约定的争议解决方式处理。第五条价款支付5.1首期付款甲方应在本合同签订后____日内，向乙方支付首期付款金额为：________________。5.2贷款安排甲方如需通过贷款方式支付商品房价款的，应在本合同签订后____日内，向乙方提供贷款批准文件。5.3尾款支付甲方应在本合同约定的交付日期后____日内，向乙方支付尾款金额为：________________。5.4支付时间与方式甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付商品房价款。第六条买方权利与义务6.1按时付款甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付商品房价款。6.2配合办理手续甲方应配合乙方办理商品房交付和相关手续。6.3房屋使用与维护甲方应合理使用商品房，并按照本合同约定进行维护。第八条违约责任8.1买方违约甲方违反本合同约定，未能按时支付商品房价款的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式见合同附件。8.2卖方违约乙方违反本合同约定，未能按照约定时间、标准交付商品房的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式见合同附件。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为本合同附件约定的计算方式，违约金支付应在本合同违约行为发生后的____日内完成...
