专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业房产租赁合同标准格式（2024年版）一本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金3.1租金金额3.2租金支付方式和周期3.3租金调整条款第四条费用承担4.1租赁双方的责任和义务4.2物业管理费4.3维修费用4.4其他费用第五条保险5.1租赁物的保险责任5.2租赁双方的保险要求第六条租赁物的使用和改造6.1租赁物的使用范围6.2租赁物改造申请流程第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的具体处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效第十条法律适用和争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1租赁双方的权利和义务11.2租赁合同的附属文件第十二条合同的签署和生效12.1签署日期12.2合同生效条件第十三条租赁双方的个人信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条附件14.1租赁物现状照片14.2租赁合同相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于____（地址），具体面积为____平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物现状为____，满足____等条件，具体以附件一《租赁物现状照片》为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金3.1租金金额租金金额为每月____元人民币。3.2租金支付方式和周期租金通过银行转账的方式支付，每月的____日前支付当月租金。3.3租金调整条款租金每____年调整一次，调整幅度为上一年租金的____%。第四条费用承担4.1租赁双方的责任和义务出租人负责租赁物的维修和物业管理，承租人负责租赁物的合理使用，不得擅自改动结构和设施。4.2物业管理费物业管理费由出租人承担。4.3维修费用租赁物的正常磨损范围内的维修费用由出租人承担，因承租人原因导致的损坏，维修费用由承租人承担。4.4其他费用除租金和物业管理费外，承租人还需承担水、电、网络等公共费用。第五条保险5.1租赁物的保险责任出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。5.2租赁双方的保险要求承租人应购买财产保险，并将出租人列为共同受益人。第六条租赁物的使用和改造6.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于____（用途），不得擅自改变用途。6.2租赁物改造申请流程承租人如需对租赁物进行改造，应提前____个月向出租人提交改造申请，经出租人同意后方可进行改造。改造费用由承租人承担。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为出租人未按约定提供租赁物，或承租人未按约定支付租金，均视为违约。8.2违约责任的具体处理方式违约方应支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。如违约行为导致对方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效双方应在争议发生之日起____日内协商解决，逾期未解决的，按本条第9.1款处理。第十条法律适用和争议解决10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的效力。第十一条其他条款11.1租赁双方的权利和义务出租人应保证租赁物符合约定的用途，承租人应合理使用租赁物并按照约定支付租金。11.2租赁合同的附属文件本合同的附属文件包括附件一《租赁物现状照片》、附件二《租赁合同相关文件》等，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署和生效12.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效条件（1）双方签字或盖章；（2）出租人向承租人交付租赁物；（3）承租人支付首期租金。第十三条租赁双方的个人信息13.1出租人...
