专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅买卖预定协议模板（2024标准版）一本合同目录一览1.住宅买卖预定协议1.1定义与术语解释1.1.1住宅1.1.2买方1.1.3卖方1.1.4预定协议1.2住宅描述1.2.1住宅位置1.2.2住宅面积1.2.3住宅现状1.3预定条件1.3.1预定金1.3.2预定金支付方式1.3.3预定金退还条件1.4购房价格与支付方式1.4.1购房价格1.4.2首付款1.4.3贷款安排1.4.4支付时间表1.5交易流程与时间安排1.5.1预定协议签订1.5.2购房合同签订1.5.3产权过户1.5.4交房日期1.6违约责任1.6.1买方违约1.6.2卖方违约1.7争议解决1.7.1协商解决1.7.2调解解决1.7.3法律途径1.8合同的生效与终止1.8.1合同生效条件1.8.2合同终止条件1.9附则1.9.1附件1.9.2合同修改与补充1.9.3合同解除1.9.4法律适用1.9.5合同签署地点与日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1住宅本合同所指的住宅是指位于【填写具体地址】的房产，包括但不限于建筑物、附属设施以及土地。1.2买方买方是指在此住宅买卖预定协议中约定购买住宅的个人或单位，即【填写买方姓名或名称】。1.3卖方卖方是指在此住宅买卖预定协议中约定出售住宅的个人或单位，即【填写卖方姓名或名称】。1.4预定协议预定协议是指买方与卖方为确定住宅买卖关系，就住宅买卖的主要条款达成的书面协议。第二条住宅描述2.1住宅位置住宅位于【填写具体城市或地区】，【填写具体街道名称及门牌号】。2.2住宅面积住宅的建筑面积为【填写具体面积数值】平方米，土地使用面积为【填写具体面积数值】平方米。2.3住宅现状住宅现状为【填写住宅目前的使用状况，如：空置、出租等】。第三条预定条件3.1预定金买方应在签订本预定协议时支付人民币【填写预定金金额】元作为预定金。3.2预定金支付方式买方可通过银行转账、现金等形式支付预定金。3.3预定金退还条件若买方在【填写具体日期】前未签订购房合同，卖方应退还买方全部预定金。若买方在此日期前签订购房合同，预定金将计入购房款。第四条购房价格与支付方式4.1购房价格住宅的成交价格为人民币【填写购房价格】元。4.2首付款买方应在签订购房合同后【填写具体时间】内支付首付款，首付款金额为成交价格的【填写首付款比例】%。4.3贷款安排买方如需贷款，应自行与金融机构协商贷款事宜。贷款额度、利率、还款方式等事项由买方与金融机构约定。4.4支付时间表买方按照购房合同约定的付款时间表支付购房款。具体付款时间及金额如下：（1）首付款：【填写首付款金额】元，支付时间为【填写具体时间】。（2）剩余房款：【填写剩余房款金额】元，支付时间为【填写具体时间】。第五条交易流程与时间安排5.1预定协议签订本预定协议自双方签字盖章之日起生效。5.2购房合同签订买方应于【填写具体日期】前与卖方签订购房合同。5.3产权过户买方应于购房合同签订后【填写具体时间】内办理产权过户手续。5.4交房日期卖方应于产权过户完成后【填写具体时间】内将住宅交付给买方。第六条违约责任6.1买方违约买方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为成交价格的【填写违约金比例】%。6.2卖方违约卖方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为成交价格的【填写违约金比例】%。第七条争议解决7.1协商解决双方应本着平等、自愿、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向住宅所在地的房地产交易中心申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【填写具体法院名称】提起诉讼。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）双方按照约定完成住宅买卖交易的；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第九条附则9.1附件本合同附件包括：【填写附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。9.2合同修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方协商一致后签署。9.3合同解除任何一方均有权在合同履行过程中，因对方严重违约导致合同目的无法实现时...
