工程造价案例分析模拟题（2024 年新版）案例一． 某实施工程项目，采纳以直接费为计算基础的全费用单价计价,混凝土分 项工程的全费用单价为 446 元／m3，直接费为 350 元／m3，间接费费率为 12％，利润率为 10%，营业税税率为 3％，城市维护建设税税率为 7%,教育费附加费率为 3%.施工合同 约定:工程无预付款；进度款按月结算；工程量以工程师计量的结果为准；工程保留 金按工程进度款的 3%逐月扣留;工程师每月签发进度款的最低限额为 25 万元. 施工过程中,按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更,施工单位认为该变更使 混凝土分项工程量大幅减少，要求对合同中的单价作相应调整。建设单位则认为应按原合 同单价执行,经协调，各方达成如下共识:若最终减 少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的 15％,则该混凝土分项的全部工程量执 行新的全费用单价，新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为 1.1 和 1．2,其余数据 不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业工程师计量的变更后实际工程量如表 4-1 所示。 混凝上分项工程计划工程量和实际工程量表表 4—1 月份1234计划工程量（m3)500120013001300实际工程量(m3）5001200700800问题： 1．争议的解决方式有哪些？ 2．什么情况可以双方可以停止履行合同？ 3．计算新的全费用单价,将计算方法和计算结果填入表 4-2 相应的空格中。 4．每月的工程应付款是多少?工程师签发的实际付款金额应是多少? 单价分析表 表 4—2 费用项目全费用单价（元／m3）序号计算方法结果①直接费 ②间接费 ③利润 ④计税系数 ⑤含税造价 四、答案（共 20 分) 1．答：可以和解或者要求合同管理或其他有关主管部门调解，和解、调解不成，可以根据专用条款约定申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 2．（1）单方违约,导致合同无法履行，双方协议停工 （2)调节要求停工,且为双方接受 (3)仲裁机关要求停工 (4）人民法院要求停工 3．表 4—2 全费用单价序号费用项目计算方法结果1直接费 350．002间接费350＊ 12％* 1．146．203利润(350+46．2）*12％＊1．247．544计税系数（1／（l—3％—3％＊7％—3％＊ 3%)—1）＊100%3．41％5含税造价（350+46.2+47。54)＊（1+3。41%）458．874． （1)1 月份工程量价款：500x446=223 000 元。 应签证的工程款为 22．3x（1—3％)=216 310 元. 因低于工程师签发进度款的最低限额，所以 1 月份不付款。 （2）2...
