专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX物业管理服务定制购买协议2024版一本合同目录一览一、定义与术语解释1.1物业管理1.2服务定制1.3购买协议1.4甲方1.5乙方二、物业范围与服务内容2.1物业范围2.2服务内容2.3服务标准2.4服务时间三、服务费用与支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3费用调整3.4支付时间四、服务期限与终止4.1服务期限4.2提前终止4.3终止后的处理五、违约责任与争议解决5.1违约责任5.2争议解决方式六、甲方义务与责任6.1甲方义务6.2甲方责任七、乙方义务与责任7.1乙方义务7.2乙方责任八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任九、不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果十、法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式十一、合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除十二、合同的签署与生效12.1签署方式12.2生效条件十三、其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺十四、附件14.1物业清单14.2服务定制明细表14.3费用支付凭证样本14.4乙方资质证明文件第一部分：合同如下：一、定义与术语解释1.1物业管理甲方将其物业（具体物业范围见附件1）委托给乙方进行物业管理，乙方应按照本协议约定提供物业管理服务。1.2服务定制乙方根据甲方的具体需求，为甲方定制物业管理服务，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生等方面。1.3购买协议本协议是甲方与乙方之间就物业管理服务定制购买的相关权利、义务和责任进行约定的法律文件。1.4甲方指具有合法物业所有权或使用权，并委托乙方提供物业管理服务的个人或单位。1.5乙方指接受甲方委托，按照本协议约定提供物业管理服务的物业服务企业。二、物业范围与服务内容2.1物业范围本协议项下的物业范围具体见附件1。2.2服务内容2.2.1物业设施设备维护：包括电梯、空调、供水供电系统等设施设备的日常巡检、保养和维修。2.2.2安全保障：负责物业内的安全防范工作，包括门禁管理、巡逻、监控等。2.2.3环境卫生：负责物业内的清洁卫生工作，包括道路、绿化带、公共卫生间等区域的清洁。2.2.4绿化管理：负责物业内的绿化植物的养护、修剪、施肥等工作。2.2.5客户服务：提供业主咨询服务，处理业主投诉，组织社区活动等。2.3服务标准乙方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足甲方定制需求。具体服务标准见附件2。2.4服务时间乙方提供的物业管理服务时间为全天候24小时。三、服务费用与支付方式3.1服务费用本协议项下的物业管理服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体费用构成见附件3。3.2支付方式3.2.1甲方按月支付服务费用，每月底前支付当月服务费用。3.2.2甲方支付服务费用时，应提供合法的发票。3.3费用调整如因国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素导致物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整费用。3.4支付时间甲方应在每个付款周期内按时支付服务费用，逾期未支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。四、服务期限与终止4.1服务期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自协议生效之日起计算。4.2提前终止在协议有效期内，任何一方提前终止协议的，应提前【】天通知对方，并按照协议约定承担相应的违约责任。4.3终止后的处理协议终止后，乙方应将物业交还给甲方，并按照约定处理善后事宜。五、违约责任与争议解决5.1违约责任任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2争议解决方式双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、甲方义务与责任6.1甲方义务甲方应按照本协议约定支付服务费用，提供物业相关资料，协助乙方开展物业管理服务。6.2甲方责任甲方应保证物业的安全、合法使用，不得擅自改变物业使用性质，造成的一切后果由甲方承担。七、乙方义务与责任7.1乙方义务乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，保障物业的正常运行，确保甲方权益。7.2乙方责任乙方应严格遵守国家法律法规，诚信履行合同义务，确保物业管理服务...
