工程项目建设行政手续流程详解第一部分：整体流程概述我总结为四个阶段，依次按序办理，漏办、少办将严重影响后续手续.一、工程建设前期阶段（一）项目建议书（二）可行性讨论（三）立项二、工程建设准备阶段（一）报建（二）委托规划、设计（三)猎取土地使用权(四)拆迁、安置（五）工程发包与承包三、工程建设实施阶段（一）工程建设项目施工准备管理（二）工程建设项目组织施工阶段的管理四、工程竣工验收备案与保修阶段(一）工程竣工验收及备案(二)工程保修附一：证书及相关办理部门一览投资许可证(发改委)项目建议书（发改委）办理选址意见书(规划局)可行性讨论报告（发改委)工程报建备案建委）立项(发改委）确定施工队伍（招标办）施工许可证(建委)建设实施(监理、施工队伍)建设工程规划许可证（规划局）初步设计施工图设计（建委）建设用地规划许可证（规划局）竣工验收及保修(建委）确定监理队伍（招标办)确定勘察设计队伍(招标办）交纳建设费用（财政)消防、人防、园林气象、市政配套手续（消防局、人防局园林局、气象局）建设资金审计（审计局）确定材料、设备供应商、分包商（招标办）申请土地开发使用权(国土房管局）拆迁、安置（国土房管局）质量监督（质检站)安全监督(安监站)施工放验线(规划局）报开工报告年度计划申请文件（发改委）工程建设程序图承办内容(承办单位）图示环境影响评价文件报审（环保局）用地预审报审（规划局）地震安全性评价（环保局)附件 2：手续流程一览建设单位申请办理选址意见书xx 市发改委立项建设单位委托做总平面图规划局组织审总平面图规划局办理用地规划许可证国土房管局办理用地手续建设单位委托设计并提供设计方案审批设计方案,其中规划局审批方案建设单位委托作初步设计初步设计审批规划局审查项目管理意见建设单位委托做施工图施工图审查机构审施工图建设单位办理园林、气象、人防、市政、交通手续市建委办理施工图审查批准书规划局发建筑核位红线规划局办理工程规划许可证建设单位招投标质量监督手续、白蚁防治合同、文明安全责任书缴纳建设工程规费办理施工许可证凭进场通知书放线验线消防设计审核消防验收竣工验收备案第二部分:行政手续流程详解第一阶段工程建设前期阶段工程建设的前期阶段主要指的是在工程建设的初期,建设单位形成投资意向,通过对投资机会等的讨论和决定，形成书面文件上报主管部门和发改委进行审批，进而立项的过程主要包括编制项目建议书和可行性讨论报告,并通过立项审批....
