三 重点、难点分析及应对措施一）、外墙渗水的防治措施（一)、外墙门窗四周渗水预防措施（1）、仔细做好图纸会审，完善节点详图,把好设计质量关.(2）、派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工法律规范的要求；严格控制预留洞口尺寸,合理安排施工顺序.在施工主体结构时，对预留门窗洞口的尺寸、位置做到严格控制；门窗的安装在墙面湿作业后进行，先做内外括糙,括糙时上下吊线，水平拉通线，以确保洞口位置、尺寸的正确无误；而后再弹线安装门窗,这样不仅能保证框四周同墙体的缝隙均匀,上下顺直，也有利于成品保护.（3）、门窗的固定，严禁在砖墙上用射钉和钢钉固定，不得在多孔砖上用膨胀螺栓紧固，为此应在窗框四周提前预埋预制砼块；连接件的数量和位置应满足设计和法律规范要求。（4)、窗框与墙体的缝隙填嵌材料必须选用聚氨脂 PU 发泡剂，聚氨脂 PU 发泡剂能自行发泡膨胀，能有效的填满缝隙，操作方便.（5)、准确地打注密封材料，在施工装饰面时，在窗框外嵌木条,木条尺寸宜为 5mm×7mm,待装饰面完成后，取出木条,槽口应连续贯穿,在槽内由下而上打注密封胶,窗下槛抹灰时应伸入下槛 3—5mm，在阴角处打注密封胶,注胶前清洁表面，注胶后作检查注胶是否连续，防止漏注。（6)、工程在竣工验收前,在门窗外用高压水喷淋试验，以检验是否有渗水现象，一经发现有渗水现象，予以彻底翻修处理。（二）、外墙的预留洞口后补处渗漏水预防措施（1）、清除预留洞内的砂浆及垃圾，充分撤水湿润，洞口内壁刷1:3 水泥砂浆，厚度约 3—5mm。（2）、补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹 1：3 水泥砂浆，厚度约 30mm，务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。（3）、外墙预留洞口补砖后的凹进处，应用 1：2 水泥砂浆分层抹平.（三）、阳台、雨篷根部墙体渗漏预防措施（1)、结构施工时，严格控制阳台及雨篷的标高,泛水坡度控制正确.(2）、阳台、雨篷全部做滴水线.（3）、仔细做好阳台、雨篷悬挑结构的钢筋隐蔽验收，防止由于钢筋施工错误造成板与墙交接处的裂缝。(四）、外墙上管卡及锚件固定处的渗漏预防措施（1)管卡脚处开洞处应开宽 5mm、深 20mm 的缝隙,清除垃圾后嵌填油膏。（2)其他孔隙在垃圾清除后洒水湿润，用水泥砂浆分层填塞密实。(五）、外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水的预防措施（1)外墙抹灰前，墙面清理洁净；隔夜将墙面湿润，保证抹灰层与砖墙间有良好的粘结性能.（2）砂浆标号、粉刷层厚度做到符合设计...
