德 力 新 天 地委托经营管理合同（产权人委托管理） 委托经营管理合同业主方（以下简称甲方）：法定代表人/委托代理人: 联系地址: 管理方(以下简称乙方)：法定代表人/委托代理人：联系地址：为加强“”(以下简称：市场)的统一管理,促进市场的长期进展与繁荣之需要,甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信、互惠互利的原则，现就甲方将市场内的自有产权商铺委托乙方经营管理,即由乙方对该商铺进行统一的规划、招商、租赁、推广和经营管理等相关事宜经协商一致,订立本合同
甲乙双方承诺拥有订立本合同的合法主体资格,订立本合同即构成对甲乙双方合法有效的权利与义务
第一条标的物及用途 1—1 本合同标的物为甲方所购买的位于市场区号楼号的商铺,《商品房预售合同》中约定的建筑面积为平方米
1—2 该标的物用途为甲方委托租赁经营的商业用房，经营业态以乙方为促进市场繁荣 、提升物业价值为目的所统一设定的业态为准
第二条委托方式 2-1 乙方全权负责该商铺所在市场的整体运营和管理，由乙方自主制定市场经营方案和管理标准,引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法,并在法律规定的范围内进行统一规划、统一招商和统一物业管理等，从而提升被委托的商业项目的整体品牌形象、行业地位和物业价值,促进市场的长期稳定进展和繁荣
2—2 甲方授权乙方代表甲方签署商铺租赁合同并代为收取租金
在本合同期限内，除双方另行书面约定外，甲方遵循并配合乙方关于委托标的物的统一经营与管理
第三条委托期限及房屋交付3—1 甲乙双方约定，本合同的委托期限自该商铺《商品房预售合同》中约定的房屋交付之日起年内,即从年月日起，至年月日止
合同编号物业编码商户编码商户类别3—2 本合同生效后,甲方向乙方交付房屋的日期为该项目开发商实际将房屋交付甲方之日,为促进市场的培育、进展和满足承租人的经营需要，经该项目开发商和甲乙双方协商一致，甲方也可以向乙方提前交
