住宅合买合同书常规版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1买方主体信息1.2卖方主体信息1.3合买主体信息第二条住宅基本情况2.1住宅位置及地址2.2住宅面积及户型2.3住宅所有权及使用权第三条合买方式及份额3.1合买方式3.2合买份额分配3.3合买资金筹集及支付第四条住宅购买价格及支付方式4.1住宅购买价格4.2首付款支付4.3贷款办理及还款责任4.4尾款支付及时间第五条住宅交付及验收5.1住宅交付时间5.2住宅交付条件5.3验收及质量问题处理第六条住宅维护与管理6.1住宅维护责任6.2住宅管理责任6.3物业费用及其他相关费用承担第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除的程序第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3合买方违约责任第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条附件11.1住宅相关文件11.2合买份额证明文件11.3其他重要文件第十二条其他约定12.1住宅交易过程中产生的税费承担12.2住宅交易过程中产生的其他费用承担12.3合同签订后，如有新增条款，应由双方共同协商确定第十三条法律法规13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规第十四条合同正本及副本14.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1买方主体信息甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系方式：____________甲方代表（签字）：____________1.2卖方主体信息乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系方式：____________乙方代表（签字）：____________1.3合买主体信息丙方名称：____________丙方地址：____________丙方联系方式：____________丙方代表（签字）：____________第二条住宅基本情况2.1住宅位置及地址住宅位于____________，具体地址为____________。2.2住宅面积及户型住宅面积为____________平方米，户型为____________。2.3住宅所有权及使用权住宅所有权归____________所有，使用权归____________所有。第三条合买方式及份额3.1合买方式甲乙丙三方按照____________的比例共同购买住宅。3.2合买份额分配甲方份额：____________乙方份额：____________丙方份额：____________3.3合买资金筹集及支付甲乙丙三方按照____________的比例共同筹集购买住宅的资金，并按照____________的期限支付。第四条住宅购买价格及支付方式4.1住宅购买价格住宅购买总价为____________元。4.2首付款支付甲乙丙三方应在合同签订后的____________日内，向乙方支付首付款____________元。4.3贷款办理及还款责任甲乙丙三方应共同办理住宅购买贷款手续，并按照贷款合同约定承担还款责任。4.4尾款支付及时间甲乙丙三方应在住宅交付后的____________日内，向乙方支付尾款____________元。第五条住宅交付及验收5.1住宅交付时间乙方应在合同约定的交付日期____________日前，将住宅交付给甲乙丙三方。5.2住宅交付条件（1）____________（2）____________（3）____________5.3验收及质量问题处理甲乙丙三方应在住宅交付后____________日内进行验收，如发现质量问题，应按照____________的方式处理。第六条住宅维护与管理6.1住宅维护责任住宅的维护责任由____________承担。6.2住宅管理责任住宅的管理责任由____________承担。6.3物业费用及其他相关费用承担住宅的物业费用及其他相关费用由____________承担。第八条争议解决方式8.1争议解决方式甲乙丙三方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院仲裁或诉讼地点为____________人民法院。第九条违约责任9.1买方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）____________（2）____________（3）____________9.2卖方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）____________（2）____________（3）____________9.3合买方违约责任丙方如违反本合同的约定，应承担...
