广州住房租赁正式协议文件一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX广州住房租赁正式协议文件一本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还方式及时间第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任及费用第五条房屋损坏及赔偿5.1房屋损坏责任5.2赔偿方式及金额第六条租赁期间的物业管理6.1物业管理费6.2物业管理事项第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3法律途径解决第十条其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3安全事项第十一条出租方及承租方信息11.1出租方信息11.2承租方信息第十二条附件12.1房屋清单12.2钥匙交接记录第十三条合同生效时间13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.1.1房屋位于广州市X区X街道X号，房屋结构为X，建筑面积为X平方米。1.1.2房屋内设施包括X等，租赁期间房屋设施应保持正常使用状态。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为X年，自20年月日起至20年月日止。1.2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方应提前一个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金为每月X元，租金标准按照广州市租赁市场价格进行调整，调整周期为一年。2.1.2租金支付方式为每月日前通过银行转账的方式支付给出租方。2.2租金支付时间2.2.1承租方应在每月日前支付当月租金。2.2.2如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金X元。3.1.2押金用于保障承租方履行合同约定，租赁期满后，扣除应付款项，如有剩余，应及时退还给承租方。3.2押金退还方式及时间3.2.1租赁期满后，出租方应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金给承租方。3.2.2如因承租方原因导致合同提前解除，出租方有权扣除部分押金作为违约金，具体扣除金额双方协商确定。第四条房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.1.1承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。4.1.2承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施。4.2维修责任及费用4.2.1租赁期内，房屋及设施的正常维护修理责任由出租方承担。4.2.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第五条房屋损坏及赔偿5.1房屋损坏责任5.1.1承租方应妥善保管房屋及其设施，如发生损坏，应承担相应的维修责任。5.1.2出租方应保证房屋及其设施的安全性能，如因安全问题导致承租方人身损害，出租方应承担相应责任。5.2赔偿方式及金额5.2.1如承租方因使用不当导致房屋及设施损坏，赔偿金额由双方协商确定。5.2.2如出租方未按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条租赁期间的物业管理6.1物业管理费6.1.1物业管理费按照广州市物业管理相关规定执行，具体费用由承租方承担。6.1.2物业管理费如有调整，出租方应提前一个月通知承租方。6.2物业管理事项6.2.1承租方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。6.2.2物业公司应按照合同约定提供物业管理服务，并保障承租方的合法权益。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。8.1.2出租方未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。8.2.2承租方未按照合同约定使用房屋或设施的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，双方同意选择X仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁解决9.2.1如双方选择仲裁解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2.2仲裁费用由败诉方承...