专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房买卖交易定金协议示范文本一本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式4.定金支付及退还4.1定金支付4.2定金退还条件及方式5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间及方式5.2房屋过户手续及费用6.合同的履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.其他约定8.1房屋维修责任8.2物业费用承担8.3户口迁移9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.双方签字盖章10.1卖方签字盖章10.2买方签字盖章11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关文件12.补充条款13.合同签订日期14.合同附件说明第一部分：合同如下：1.买卖双方基本信息1.1卖方基本信息（1）卖方姓名：X（2）卖方身份证号：X（3）卖方联系方式：X（4）卖方地址：X1.2买方基本信息（1）买方姓名：X（2）买方身份证号：X（3）买方联系方式：X（4）买方地址：X2.房屋基本情况2.1房屋基本信息（1）房屋坐落：X（2）房屋面积：X（3）房屋结构：X（4）房屋所有权证号：X2.2房屋权属证明（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）其他相关权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格（1）房屋成交总价：X元（2）支付方式：现金/转账3.2支付方式（1）定金支付：买方在签署合同之日起五个工作日内支付定金人民币X元，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，买方若单方面解除合同，则定金不予退还；若卖方单方面解除合同，则双倍返还买方定金。（2）房款支付：买方应按照合同约定的付款日期支付房款。房款支付完成后，卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明办理至买方名下。4.定金支付及退还4.1定金支付（1）买方在签署合同之日起五个工作日内支付定金人民币X元。4.2定金退还条件及方式（1）若买方单方面解除合同，则定金不予退还。（2）若卖方单方面解除合同，则双倍返还买方定金。5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间及方式（1）房屋交付时间：卖方应在房款支付完成后，按照合同约定的时间将房屋交付给买方。（2）房屋交付方式：卖方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交付给买方。5.2房屋过户手续及费用（1）卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。（2）房屋过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。6.合同的履行及违约责任6.1合同履行（1）买卖双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。（2）卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方，并办理房屋过户手续。（3）买方应按照合同约定的时间支付房款，并协助卖方办理房屋过户手续。6.2违约责任（1）若卖方未按照合同约定时间交付房屋或未办理房屋过户手续，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。（2）若买方未按照合同约定时间支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。7.争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，双方同意向X调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向X仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1房屋维修责任（1）卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准。（2）交付后，房屋的正常维护、维修责任由买方承担。8.2物业费用承担（1）物业费、公共维修基金等费用由买方承担。（2）如房屋涉及出租，相关费用按实际使用情况由买方承担。8.3户口迁移（1）卖方应保证在房屋过户完成前将户口迁出。（2）如卖方未按约定迁移户口，应承担相应责任。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同解除（1）任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。10.双方签字盖章10.1卖方签字盖章1...
