2024年标准商铺租赁协议精简版一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年标准商铺租赁协议精简版一本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1商铺位置与面积1.2租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.押金与退租6.1押金金额6.2押金退还条件及方式7.维修与保养7.1出租方负责维修的范围7.2承租方负责维修的范围8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.其他条款13.1商铺转让13.2商铺转租13.3合同附件14.双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1商铺位置与面积1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，具体面积为_______平方米。1.2租赁用途1.2.1承租方租用该商铺用作_______（具体经营范围）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期2.2.1如双方未在租赁期满前提出终止或不再续约的书面通知，则本合同自动续约一年。2.3租赁续约条款2.3.1租赁期满后，如承租方需继续租赁，应于租赁期满前_______个月向出租方提出书面续约申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1商铺租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期3.2.1承租方应按月支付租金，每月的租金应于每月的_______日前支付。3.3租金支付账户账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______第四条租金调整机制4.1租金调整条件4.1.1如遇市场物价指数变动超过_______%，出租方有权在租赁期满前一个月通知承租方对租金进行调整。4.2租金调整方式4.2.1租金调整将按照市场物价指数变动幅度进行相应的调整。第五条双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1出租方应保证商铺的基本设施完好，包括但不限于照明、供水、供电等。5.1.2出租方不得干预承租方的正常经营活动。5.2承租方权利与义务5.2.1承租方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2.2承租方应负责商铺的日常维护和清洁工作。第六条押金与退租6.1押金金额6.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。6.2押金退还条件及方式6.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将商铺交还给出租方，经双方确认无误后，出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。第八条维修与保养7.1出租方负责维修的范围7.1.1出租方应负责商铺的建筑结构、公共设施（包括但不限于电梯、消防设备、公共通道等）的维修和保养。7.2承租方负责维修的范围7.2.1承租方应负责商铺内部装修及经营设施的维修和保养。第九条保险责任8.1出租方保险责任8.1.1出租方应为其拥有的商铺部分购买火灾保险，并将承租方财产损失部分纳入保险赔偿范围。8.2承租方保险责任8.2.1承租方应自行购买营业保险，并承担因经营活动导致的任何损失。第十条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件9.2.1在租赁期限内，任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同的，应承担相应的违约责任。第十一条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1如出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任10.2.1如承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律11.2.1本合同签订地为_______市_...