专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房买卖协议精简版（2024）一本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权利与瑕疵3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户与交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件5.物业费用5.1物业费5.2水电费等公共费用6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与解除8.1生效条件8.2变更条件8.3解除条件9.其他约定9.1房屋维修责任9.2房屋保险9.3户口迁移10.附件10.1房屋所有权证10.2买卖双方身份证明10.3其他相关文件11.签字盖章11.1卖方签字11.2买方签字11.3见证人签字12.合同签订日期13.合同编号14.附加条款第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：市区街道号2.1.2房屋面积：平方米2.1.3房屋结构：室厅卫2.1.4建成年份：年2.2房屋权利与瑕疵2.2.1卖方保证对该房屋享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2.2卖方保证该房屋自购买之日起，未发生任何重大事故、火灾等影响房屋安全使用的因素。2.2.3买方应自行了解并确认房屋的具体情况，包括但不限于物业、水电、燃气等情况。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：0000元。3.2支付方式3.2.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款人民币（大写）：元整（小写）：0000元，支付至卖方指定的账户。3.2.2买方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付至卖方指定的账户。3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起五个工作日内。3.3.2贷款支付时间：按照贷款银行的要求办理。第四条过户与交付4.1过户时间4.1.1双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向房地产交易中心办理过户手续。4.2交付时间4.2.1过户手续完成后，卖方应按照约定将房屋交付给买方。4.3交付条件4.3.1卖方应保证房屋在交付时，符合本合同约定的基本信息及权利瑕疵条件。4.3.2买方应按照本合同约定的支付方式，支付全部交易价格。第五条物业费用5.1物业费5.1.1卖方应将其名下的物业费结清，并将相关物业证明文件交付给买方。5.2水电费等公共费用5.2.1买方应自行承担自过户之日起的水电费等公共费用。第六条违约责任6.1卖方违约6.1.1卖方未按照本合同约定，隐瞒房屋权利瑕疵或实际情况的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。6.2买方违约6.2.1买方未按照本合同约定支付交易价格的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第七条争议解决7.1协商解决7.1.1双方应本着诚实守信的原则，积极协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2调解解决7.2.1如协商不成，双方同意向房地产交易中心申请调解。7.3法律途径7.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。8.2变更条件8.2.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3解除条件8.3.2双方同意，本合同解除后，双方互不承担违约责任。第九条其他约定9.1房屋维修责任9.1.1卖方应保证房屋在交付时，各项设施设备正常运行，如有损坏，卖方应负责修复。9.1.2交付后，房屋的维修责任按照相关法律法规及物业管理规定执行。9.2房屋保险9.2.1卖方应在本合同签订之日起十个工作日内，办理退保手续，并将保险费用退还给买方。9.2.2买方应自行办理房屋保险，并承担相应保险费用。9.3户口迁移9.3.1卖方应在本合同签订之日起一个月内，将其户口迁出房屋。9.3.2买方应如实提供相关材料，协助卖方办理户口迁移手续。第十条附件10.1房屋所有权证10.1.1卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋所有权证交付给买方。10.2买卖双方身份证明10.2.1买卖双方...
