南通2024年商用场地租赁正式协议一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX南通2024年商用场地租赁正式协议一本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1租赁期间，场地维修与保养的责任归属第五条保险5.1承租人必须购买的保险种类5.2保险费用承担方第六条租赁双方的权利与义务6.1出租人的权利与义务6.2承租人的权利与义务第七条违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条其他约定9.1租赁期间的特殊约定第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条合同的签署与生效11.1合同签署日期11.2合同生效日期第十二条合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三条附件13.1附件名称及内容第十四条补充条款14.1补充条款内容第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地位置：南通市区街道号，具体位置以附件一为准。1.2场地面积：总面积为平方米，具体划分以附件二为准。1.3租赁用途：承租人不得将场地用于法律法规禁止或限制的活动。承租人租赁场地的用途必须符合当地法律法规及相关政策要求，并确保用途符合消防安全、环保等要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2租金支付周期：每半年支付一次，支付日期为租赁开始日期起每半年的第一天。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。第四条维修与保养4.1租赁期间，场地维修与保养的责任归属：（1）出租人负责场地的结构安全、设施设备及公共区域的维修与保养；（2）承租人负责其使用区域的日常维修与保养，并确保其使用区域的安全、整洁。第五条保险5.1承租人必须购买的保险种类：公众责任险。5.2保险费用承担方：承租人。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租人的权利与义务：（1）提供符合约定的租赁场地；（2）保证场地的结构安全、设施设备正常运行；（3）协助承租人办理相关证照；（4）履行法律法规规定的出租人义务。6.2承租人的权利与义务：（1）按照约定的用途使用场地；（2）按时支付租金；（3）妥善保管并合理使用场地设施；（4）遵守法律法规及场地的管理制度；（5）履行法律法规规定的承租人义务。第七条违约责任7.1出租人违约责任：（1）未按约定提供租赁场地，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）未保证场地结构安全、设施设备正常运行，造成承租人损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）违反法律法规规定，给承租人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2承租人违约责任：（1）未按时支付租金，逾期超过天的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金；（2）未按约定用途使用场地，给出租人造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）违反法律法规规定，给出租人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1双方在签订合同时，应遵守相关法律法规，如在租赁过程中发生争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1租赁期间，如遇政府征收、征用场地，造成合同无法履行，双方互不承担违约责任；9.2租赁期间，场地如需进行改造、扩建等，必须经过双方协商一致，并签订补充协议；9.3租赁期间，场地的使用权归承租人所有，但所有权归出租人所有，未经出租人同意，承租人不得将场地转让、转租或设定抵押。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规及相关政策要求；（2）因政策调整、法律法规变化，导致合同内容需要变更的。10.2合同终止条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）法律法规...