专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX深圳二手房交易正式协议一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修期限5.3保修范围第六条交易手续及税费6.1交易手续办理6.2税费承担第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿金额第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条双方的权利和义务10.1出卖人的权利和义务10.2买受人的权利和义务第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同附件第十二条合同签订时间第十三条合同签订地点第十四条其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人为深圳市X有限公司，统一社会信用代码：X，地址：深圳市X街道X号，联系人：X，联系电话：X。1.2买受人信息买受人为（姓名），性别：，身份证号码：X，地址：市区街道号，联系电话：X。1.3二手房定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于深圳市X街道X号，具体栋号、单元、房号等信息详见房屋所有权证。2.2房屋面积房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，上述面积均以房产测绘报告为准。2.3房屋户型房屋户型为室厅卫，房屋结构、装修等具体情况详见现场查看。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为X，权利人为深圳市X有限公司。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：￥1000000.00元。3.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）按揭贷款；（4）其他方式：________。3.3支付时间买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价款支付至出卖人指定的账户。第四条房屋交付及过户4.1交付时间双方约定，房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋及附属设施完整无误地交付给买受人。4.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内部清洁，无遗留杂物；（4）其他：________。4.3过户时间双方同意，在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.4过户费用过户费用包括但不仅限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用双方协商承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证出卖人保证所售房屋符合国家和地方房屋质量相关标准，如有质量问题，买受人有权要求出卖人按照法律法规及合同约定承担责任。5.2保修期限房屋保修期限自交付之日起计算，为年。5.3保修范围保修范围包括房屋主体结构、设备设施等，具体范围和内容详见附件《房屋保修范围和保修内容》。第六条交易手续及税费6.1交易手续办理双方应按照相关法律法规，共同办理房屋交易手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。6.2税费承担双方同意按照法律法规规定，各自承担应缴纳的税费，具体税费金额以税务部门实际核定为准。第七条违约责任7.1出卖人违约出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。7.2买受人违约买受人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。7.3违约赔偿金额除本合同另有约定外，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至深圳仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更本合同...
