建筑工程2024版分包合作协议本合同目录一览1.分包工程的范围与内容1.1工程概述1.2分包工程的具体项目1.3分包工程的施工地点2.分包工程的施工时间2.1工程开工日期2.2工程竣工日期2.3工程延期及违约责任3.分包工程的工程质量与标准3.1工程质量标准3.2工程验收标准3.3工程质量问题的处理4.分包工程的价款及支付方式4.1分包工程的合同总价4.2工程进度款的支付4.3工程变更款的支付4.4工程竣工结算5.分包工程的施工组织与管理5.1分包商的施工组织架构5.2分包商的施工管理职责5.3工程协调与沟通6.分包商的责任与义务6.1分包商的施工责任6.2分包商的安全责任6.3分包商的环保责任7.发包商的责任与义务7.1发包商的工程支持7.2发包商的工程监督7.3发包商的工程变更8.违约责任与争议解决8.1分包商的违约责任8.2发包商的违约责任8.3合同争议的解决方式9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的法律后果10.合同的终止与验收10.1合同终止的条件10.2工程验收程序10.3工程验收结果的处理11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果12.合同的适用法律与争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式13.其他条款13.1合同的不可抗力13.2合同的转让13.3合同的解除14.合同的附件14.1附件一：工程图纸14.2附件二：分包工程量清单14.3附件三：工程质量要求与标准14.4附件四：施工组织设计第一部分：合同如下：第一条：分包工程的范围与内容1.1工程概述（1）土建工程；（2）钢结构工程；（3）装饰装修工程；（4）给排水及供暖工程；（5）电气及智能化工程；（6）通风与空调工程；（7）园林绿化工程。1.2分包工程的具体项目分包商应按照发包商提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成上述分包工程的所有施工任务，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。1.3分包工程的施工地点分包工程的施工地点为中华人民共和国省市区路号，施工场地由发包商提供。第二条：分包工程的施工时间2.1工程开工日期双方同意，分包工程的具体开工日期以发包商书面通知的日期为准。2.2工程竣工日期双方同意，分包工程的具体竣工日期以发包商书面通知的日期为准。2.3工程延期及违约责任分包商如非因不可抗力原因导致工程延期，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式按双方约定执行。不可抗力因素导致工程延期，双方根据实际情况协商解决。第三条：分包工程的工程质量与标准3.1工程质量标准分包商应严格按照国家及行业标准进行施工，确保分包工程的质量。工程质量标准包括但不限于：（1）结构安全；（2）使用功能；（3）观感质量；（4）环保要求；（5）防火、防盗、防雷等安全要求。3.2工程验收标准分包工程验收应按照相关法律法规、行业标准及发包商提供的验收规范进行。验收不合格的工程，分包商应按照验收意见进行整改，直到达到验收标准。3.3工程质量问题的处理如分包工程出现质量问题，分包商应负责及时整改，并承担由此产生的全部费用。如分包商未按约定时间整改或整改不合格，发包商有权委托其他单位进行整改，费用从分包商的工程款中扣除。第四条：分包工程的价款及支付方式4.1分包工程的合同总价分包工程的合同总价为本合同附件二：分包工程量清单中规定的金额，合同总价为本工程最终结算价。4.2工程进度款的支付双方同意，工程进度款根据工程实际完成情况按约定的比例支付。具体支付比例和时间由双方在专用条款中约定。4.3工程变更款的支付如工程发生变更，变更部分的工程款按照双方约定的方式进行支付。4.4工程竣工结算工程竣工后，分包商应按照合同约定提交完整的结算资料，双方按照约定的结算方式进行工程竣工结算。第五条：分包工程的施工组织与管理5.1分包商的施工组织架构分包商应建立完善的施工组织架构，明确各岗位职责，确保工程顺利实施。5.2分包商的施工管理职责（1）按照发包商的要求，组织施工；（2）确保工程施工安全；（3）保证工程质量；（4）维护施工现场环境；（5）服从发包商的管理和监督。5.3工程协调与沟通分包商应主动与发包商、设计单位、监理单位等进行沟通协调，确保工程顺利实施。第六条：分包商的责任与义务6.1分...
