专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易法律合同2024一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房第二条：合同标的2.1房屋基本信息2.2附属设施及物品第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及时间第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵处理第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的生效、终止和失效9.1生效条件9.2终止条件9.3失效条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：其他约定11.1税费承担11.2物业管理11.3维修基金第十二条：合同的附件12.1房屋所有权证12.2土地使用权证12.3其他重要文件第十三条：合同的签订、修改和解除13.1签订13.2修改13.3解除第十四条：法律法规及政策规定14.1遵守法律法规14.2政策规定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房二手房是指在本合同中进行交易的已有一次产权登记的房屋。第二条：合同标的2.1房屋基本信息房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，房屋所有权人为甲方。2.2附属设施及物品包括但不限于家具、家电、装饰装修等附属设施和物品均包含在交易范围内。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格双方约定，本次交易的房屋价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。3.2支付方式3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起【具体天数】内支付全部购房款给甲方。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间双方约定，甲方应在过户手续办理完毕后【具体时间】内向乙方交付房屋。4.2交付条件（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内的所有物品清单已清点完毕；（3）房屋无任何抵押、债务等法律纠纷；（4）房屋符合交付使用的相关条件。4.3过户手续及时间双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户手续办理时间为双方签订本合同之日起【具体时间】。第五条：房屋质量及瑕疵5.1房屋质量甲方保证所出售的房屋符合我国相关法律法规规定的质量标准，无重大质量问题。5.2瑕疵处理如房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。具体处理方式双方可另行协商。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同的解除应符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。双方应按照解除合同的规定处理后续事项。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院通过诉讼方式解决。第九条：合同的生效、终止和失效9.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。9.3失效条件本合同在下列情况下失效：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。10.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条：其他约定11.1税费承担双方同意按照我国相关法律法规的规定承担合同履行过程中的各项税费。11.2物业管理双方同意按照物业管理公司的规定承担物业管理的各项费用。11.3维修基金双方同意按照我国相关法律法规的规定缴纳维修基金。第十二条：合同的附件12.1房屋所有权证甲方应向乙方提供房屋所有权证的原件及复印件。12.2土地使用权证甲方应向乙方提供土地使用权证的原件及复印件。12.3其他重要文件包括但不限于房屋评估报告、房屋验收报告等。第十三条：合同的签订、修改和解除13.1签订本合同一式【份数】份，甲...
