万科集团住宅工程合理工期计算。说明1） 浅基础按天然地基考虑，未考虑人施工场地基的处理时间；2） 表中桩基工程的工期已包括了桩基检验的时间;3) 表中数据均考虑了总包提前进场的条件.假如总包不能 提前进场,则增加 15 天工期；4） 场地及土方:表中数据均未考虑场地平整及土方基坑 等工作。场地平整、土方开挖和支护等工作，多层需要 15-30 天左右，高层需要 45—60 天左右；5） 山地建筑等特别地形地貌,要具体考虑对基础施工、边 坡支护及材料运输的实际难度,酌情考虑增加工期 10％— 30%；6） 地下室：每增加一层地下室增加工期 15 天；7) 裙楼:每增加一层裙楼增加工期 15 天；8) 转换层：带转换层需增加工期 15-20 天;9） 表中数据别墅按 9 天/层、多层按 7 天/层、高层按 5 天/层 分别计算；10）斜屋面:表中数据均未考虑有斜屋面，如有斜屋面需增 加 12 天工期；11）节假日：跨春节增加 15 天工期;12)气候：跨雨季增加 10 天工期。标准预售工期合 理 工 期 计 算
