商务楼租赁合同样本：综合办公环境定制版一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商务楼租赁合同样本：综合办公环境定制版一本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整条款6.维修与保养7.使用与管理8.保险责任9.变更与解除合同10.违约责任11.争议解决12.合同的生效、变更与终止13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2租赁物业1.2.1物业地址：____________________1.2.2物业面积：____________________平方米1.2.3物业用途：____________________1.2.4物业现状：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：____年__月__日1.3.2租赁结束日期：____年__月__日1.3.3租赁期限共计：____个月1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币____元整（大写：____________________元整）1.4.2租金支付方式：每月__日前，承租方将租金通过银行转账至出租方指定的账户1.4.3租金支付周期：按月支付1.5租金调整条款1.5.1租金调整方式：每__年调整一次，调整基数为____%1.5.2租金调整时间：下一次租金调整时间为____年__月__日1.6维修与保养1.6.1出租方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施设备正常运行1.6.2承租方负责妥善使用物业设施设备，并承担因使用不当造成的维修费用1.6.3出租方应在租赁期内对物业进行必要的维修与保养，确保物业的安全与舒适1.7使用与管理1.7.1承租方应按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途1.7.2承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作1.7.3承租方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借物业给第三方1.7.4承租方在租赁期内应负责物业管理费、水电费等费用1.7.5出租方有权对承租方的使用情况进行检查，以确保物业的正常使用1.7.6出租方应按照合同约定提供物业服务，包括但不限于保安、保洁、维修等服务8.保险责任8.1出租方应购买物业火灾保险，并将承租方列为共同受益人8.2承租方应购买业务中断保险，并将出租方列为共同受益人8.3承租方应确保其业务中断保险的保险金额足以覆盖其因业务中断而产生的损失8.4承租方应自负费用，确保其所有在该物业内进行的业务活动均受到适当的保险覆盖9.变更与解除合同9.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方9.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同9.3经双方协商一致，本合同可以提前解除，但承租方应支付提前解除合同所产生的违约金，违约金的具体数额由双方协商确定9.4本合同解除后，承租方应立即搬离物业，并将物业交还出租方10.违约责任10.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任10.2违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失，损失的计算方式由双方协商确定10.3出租方未按约定提供物业的，承租方有权拒绝支付租金，并要求出租方承担违约责任10.4承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金11.争议解决11.1双方因本合同的签订、履行或解释发生的任何争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼12.合同的生效、变更与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式签订12.3本合同终止后，除本合同另有约定外，双方的权利义务即告消灭13.其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.3本合同的附件包括：物业现状说明、租赁物业平面图、保险单据等14.附件14.1物业现状说明14.2租赁物业平面图14.3保险单据14.4其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业现状说明附件内容：物业的现有状况、设施设备列表、维修记录等详细要求：附件应详细描述物业的当前状态，...