土建工程施工质量控制要点为了提高本项目工程细部质量,解决影响住宅观感或使用功能的细部质量通病,我们把在乾豪东城天下等工程施工过程中出现的质量通病作一汇总,找出质量控制点,以利于我们在新项目的施工管理过程中加以杜绝,确保工程质量满足设计法律规范和业主要求；各分部分项控制要点如下：一、基础工程1、地下室防水;采纳卷材防水部分基层必须牢固、无松动、起砂等缺陷
表面应平洁净净、均匀一致;地下降水部分必须满足要求，保证基层干燥,含水率小于 9％；防水卷材质量必须达到要求;施工工序符合要求;2、后浇带处理;后浇带部分应作为重点,第一，后浇带的甩槎设置宜该采纳钢丝网焊牢固,且勿采纳木方档槎;因为后浇带处底板钢筋较密,一般为双层,不便于混凝土浇注后的清理，若采纳木方档槎，拆木方较早会扰动钢筋，影响钢筋与混凝土间的握裹力，较晚拆木方，夹杂在混凝土中的木渣等杂物很难清净，影响混凝土结合面的结合
第二，后浇带必须进行及时清理,且要做好保护；后浇带的清理应在混凝土浇筑后 4 小时内完成,将浮浆和散落的零散混凝土清除，否则浮浆和散落的零散混凝土硬化后很难清理，清理不甚,容易损伤底板防水层
另外对后浇带的保护也十分必要,要及时覆盖，避开后续施工的混凝土等杂物落入后浇带内
第三，后浇带的止水带无论是钢板的、还是塑料的或者是橡胶的，必须严格根据设计要求留置，否则留置不妥容易产生渗漏
3、管道穿墙部位防水；穿墙套管必须洁净，无油污、锈迹，砼浇筑时套管四周砼必须保证密实；穿墙管于套管之间按设计要求进行填嵌处理保证不渗不漏；4、电梯井防水：电梯井与集水井必须有效连通，电梯井内必须设置防水层，且安装电梯时不得破坏,一旦破坏，需实行措施进行防水补强，保证电梯井内部不渗不漏；二、主体工程3．1 模板工程质量控制标准3．1．1 依据施工方案、设计要求和《混凝土结构工程施工质量验收法律规范》(GB50204)，根据本标准
