第 1 节建设工程造价管理相关法规与制度（一）建筑许可申请领取施工许可证1）已经办理该建筑工程用地批准手续；2）在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证；3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4）已经确定建筑施工企业；5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6)有保证工程质量和安全 的具体措施;7）建设资金已经落实；8）法律、行政法规规定的其他条件2
承包（1）承包资质：承包单位持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程
（2）联合承包：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包
共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任
且两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当根据资质等级低 的单位的业务许可范围承揽工程
分包:总承包可以将部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但须经建设单位认可
施工总承包的 , 建筑工程 主体结构 的施工必须由总承包单位自行完成
禁止：全部转包，肢解转包，分包单位将其承包的工程再分包
二、合同法2
合同订立的程序 p5当事人订立合同，应当实行 要约、承诺 方式
(1）要约要约是一方当事人向另一方当事人提出订立 合同的条件
希望对方能完全接受此条件的意思表示
发出要约的一方称为要约人，受领要约的一方称为受要约人
要约条件 ：a
要约的内容必须 具体明确
所谓“具体”是指要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条款
所谓“确定”，是指要约的内容必须明确,不能模糊不清，否则无法承诺
表明一经受要约人承诺 , 要约人即受该意思表示的拘束
要约必须到达
大多数国家的法律都规定，要约必须于送达受要约人时才能产生效力注:要约邀请 ：是希望他人向自己发出要约的意思表示
（2)承诺承诺是受要约人同意要约的意思表示
即受约人同意接受要约的全部条件而与要约人成立合同
承诺的法律效力在于
