第十二章 弱电专项施工方案第一节、总体概述1、工程概况 总建筑面积约 120000 平方米，共 6 栋 32 层住宅楼，其中车库及人防工程约 25000平方米.根据小区软、硬件投资“以人为本”的指导思想和系统先进性、经济性、完整性和扩展性的要求，同时参照国家建设部、公安部对住宅小区安全防范系统的设计法律规范和要求,采纳现代信息技术、计算机技术、网络技术，通过精心设计、精心施工、择优集成，提高住宅建设的科技含量.我们将“富丰新城 3B 期住宅”的智能能化系统划分为“一个中心，八大系统”.2、系统配置（1）安防控制中心在小区物业管理中心设置周界报警系统、视频安防监控系统、黑白可视对讲联网系统、家庭住户报警系统、电子巡查系统、门禁管理系统、车辆管理系统、背景音乐紧急广播系统、电梯五方通话系统,将各大系统在安防控制中心集成，使“汇锦城三号地块”成为高科技现代化的智能化型住宅小区。（2）周界报警系统在周围围墙上，设置先进的脉冲式电子围栏,采纳了脉冲式探测方式及特别的电信号处理方式,一旦有人翻墙（围栏）而入，控制中心便可迅速显示发案部位，并发出声光报警,提醒值班人员及时处警；在消防门上安装主动红外探测器.（3）视频安防监控系统在小区主出入口、小区次出入口、小区内部主要通道、单元门厅出入口、楼梯紧急疏散口、电梯轿厢等处安装彩色摄像机，以确保技防重点部位无盲区。通过视频电缆传送到小区控制中心，值班人员实现对现场大范围的监控，并通过录像设备进行现场记录用证，实现对小区安全防范情况的整体控制.（4）可视楼宇对讲系统在小区楼栋各单元门厅进出口安装黑白可视门口机,访客通过主机上的键盘选择房号呼叫住户，住户通过室内可视话机通话确定访客身份，并可遥控开锁。设置在物业管理中心的对讲管理员机，可与住户准双向对讲呼叫，门卫室进出口安装围墙机，可呼叫住户和管理中心。形成小区内部通讯网络和服务体系,方便小区物业管理。（5）家庭住户报警系统在每幢大楼的住户安装 1 台家防报警主机,地下 2 层每层配若干个红外探测器和紧急按钮;其余楼层，每户设置 1 个紧急按钮，主机与节点连接后组成网络（3 层以上每户均预留报警接口），管理中心通过网络可了解住户的家庭住户报警状况。水泵房与配电站:在水泵房与配电站大门内侧设置幕帘红外探测器,一旦有人非法闯入，控制中心便可迅速显示发案部位,并发出声光报警,提醒值班人员及时处警。（6）电子巡查系统在小区的房前屋后，绿化...
