专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX洛阳市区2024年商业房产租赁协议一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用的承担第七条租赁物的转租7.1转租的条件7.2转租的通知期限第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条合同的生效13.1合同生效的条件第十四条其他条款14.1其他条款的内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物位于洛阳市区，具体地址为。租赁物为一栋三层商业楼，总建筑面积为平方米，包括店铺、办公室、仓库等空间。店铺数量为个，每个店铺的面积为平方米。1.2租赁物的使用范围承租人可以将租赁物用于商业经营，包括但不限于开设店铺、办公、仓储等活动。承租人不得将租赁物用于违法活动或者其他不符合约定的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月X元，按年支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每季度支付一次，每个支付周期为三个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：X；账户号码：X。第四条押金4.1押金金额押金金额为每月租金的两个月，即X元。4.2押金退还条件承租人在租赁期满后，按照合同约定将租赁物交还给出租人，且无任何违约行为，出租人在扣除必要的清洁、维修费用后，将剩余押金退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责维护租赁物的结构安全和基本设施的正常运行，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。5.2承租人的维修责任承租人负责维护租赁物的内部装修和设备设施的正常运行，包括但不限于店铺内部的装修、货架、空调、照明等。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应当自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单复印件交予出租人留存。6.2保险费用的承担承租人承担购买保险的费用。第七条租赁物的转租7.1转租的条件承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三方，但必须事先书面通知出租人，并取得出租人的书面同意。7.2转租的通知期限承租人应当在转租前至少提前一个月书面通知出租人。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方想要变更合同条款，应当书面提出，并经双方协商一致并签署书面协议。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人在合理期限内未能纠正违约行为；（3）出租人因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物，提前书面通知承租人；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按照合同约定提供租赁物，或者严重违反合同条款的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人的违约责任承租人未按照合同约定支付租金、押金，或者严重违反合同条款的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生纠纷的，可以通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制双方在发生争议后，应当在争议发生之日起6个月内提出解决争议的诉讼请求，超过该期限的，对方有权拒绝受理。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条通知12.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2通知的期限任何一方发出通知，对方应当...
