专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产交易合同：2024年二手房过户合同版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权证号2.交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房价及支付方式3.1房价3.2支付方式3.3首付款3.4贷款金额3.5贷款利率3.6还款方式4.过户手续4.1办理过户所需材料4.2过户费用4.3过户时间5.交付日期及方式5.1交付日期5.2交付方式6.房屋状况6.1房屋装修情况6.2家具家电清单7.交易税费7.1税费承担方式7.2税费金额8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.其他约定11.1物业管理费11.2户口迁移11.3宠物问题11.4维修责任12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3贷款合同复印件12.4其他重要文件13.签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋位置：市区街道号房，具体位置以房屋所有权证标明的地址为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证标明的面积为准。1.3房屋类型：该房屋为类型的住宅房屋，具体类型以房屋所有权证为准。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为，该证书有效期内，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条交易双方信息2.1卖方信息卖方姓名：X身份证号码：联系电话：通讯地址：市区街道号房2.2买方信息买方姓名：X身份证号码：联系电话：通讯地址：市区街道号房第三条房价及支付方式3.1房价：双方确认，该房屋的交易总价为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包含家具、家电等附属设施的价值。（1）现金支付；（2）银行转账；（3）按揭贷款；（4）其他方式：具体方式由双方另行协商确定。3.3首付款：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，向卖方支付首付款人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.4贷款金额：买方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.5贷款利率：买方同意按照银行公布的贷款利率支付贷款利息。3.6还款方式：买方同意按照银行规定的还款方式进行还款，直至贷款本息全部还清。第四条过户手续4.1办理过户所需材料：双方应按照相关法律法规和政策规定，向房产交易部门提交必要的材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、契税票等。4.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体费用按照国家相关部门的规定执行，由买方承担。4.3过户时间：双方应共同努力，确保过户手续在签订本合同之日起X个月内完成。第五条交付日期及方式5.1交付日期：双方确认，房屋交付日期为年月日。5.2交付方式：卖方应将房屋及附属设施按本合同约定的条件交付给买方，买方应接受该交付。第六条房屋状况6.1房屋装修情况：卖方保证该房屋的装修情况如附件所示，如有不符，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价。6.2家具家电清单：具体家具家电清单详见附件，卖方应保证该清单所列家具家电的质量和使用功能。第八条交易税费7.1税费承担方式：根据国家相关法律法规和政策规定，房屋交易过程中产生的税费由买方承担。但双方另有约定的除外。7.2税费金额：交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体金额按照国家相关部门的规定执行。第九条违约责任8.1卖方违约：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）卖方未按照本合同约定交付房屋的，买方有权要求卖方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付之日起，按日计算房屋总价款的万分之五作为违约金。（2）卖方提供的房屋信息与实际情况不符的，买方有权要求卖方退还部分或全部房价，并支付相应的赔偿金。8.2买方违约：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）买方未按照本合同约定支付房价的，卖方有权要求买方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期支付之日起，按日计算房价的万分之五作...
