专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁标准化协议样本（2024年修订）一本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺编号与权属证明2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限与起止日期3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息4.4租金调整条款5.费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用5.3共同承担费用6.租赁用途与经营范围6.1承租方经营范围6.2租赁用途限制7.维修责任与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3定期检查与保养8.保险事宜8.1承租方保险责任8.2保险购买与有效期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3违约责任与赔偿10.违约金与争议解决10.1违约金计算方式10.2争议解决方式11.合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件12.合同附件12.1商铺平面图12.2租赁合同附件13.其他约定13.1双方特殊约定13.2默认条款与法律规定14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3见证方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状与使用范围商铺现状为_______（描述现状），承租方可以使用该商铺进行_______（使用范围）。1.3商铺编号与权属证明商铺编号为_______，权属证明文件编号为_______。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方全称为_______，注册地址为_______，法人为_______，联系电话为_______。2.2承租方信息承租方全称为_______，注册地址为_______，法人为_______，联系电话为_______。第三条租赁期限与起止日期3.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可续约。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币_______元整。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的_______日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付账户信息租金支付账户为：账户名_______，账号_______，开户银行为_______。4.4租金调整条款租金调整方式为每_______年调整一次，调整幅度为_______%。第五条费用承担5.1出租方费用出租方承担的费用包括：物业管理费、公共维修基金等。5.2承租方费用承租方承担的费用包括：水电费、网络费、经营税费等。5.3共同承担费用双方共同承担的费用包括：房屋保险费、安全防卫费等。第六条租赁用途与经营范围6.1承租方经营范围承租方在租赁期内，只能将商铺用于_______（经营范围）。6.2租赁用途限制第八条保险事宜8.1承租方保险责任承租方应按照出租方的要求，购买并维持有效的商铺保险，保险金额不得低于合同约定的租金金额。8.2保险购买与有效期限承租方应在租赁开始日期前_______个工作日购买商铺保险，并确保保险有效期限覆盖整个租赁期。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行合同变更。9.2合同解除条件a)租赁期满，双方未达成续约协议；b)承租方严重违反合同条款，出租方有权解除合同；c)出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回商铺，提前书面通知承租方。9.3违约责任与赔偿如一方违约，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=_______%。第十条违约金与争议解决10.1违约金计算方式违约金计算方式为：违约金=未支付租金总额×_______%。10.2争议解决方式双方对于合同的解释或执行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序任何对合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。11.3合同终止条件a)租赁期满，双方达成续约协议；b)承租方按照合同约定解除...
