销售渠道代理合同甲方： 乙方：一、项目情况项目名称：项目位置：销售房源：项目目前所推出的所有房源。(具体信息详见房源信息表）二、合作期限:自年月日至年月日.三、合作内容及合作价款：1、合作内容:甲方现委托乙方在合作期限内为该项目提供拓客服务，乙方在甲方的全权管理下展开工作。乙方应在本合同签订后 3 日内根据甲方要求组建团队完毕并进入工作状态。2、成交佣金： 乙方拓展客户向甲方交付房屋渠道服务费，购买 100㎡以下的户型,向甲方交纳2 万元房屋渠道服务费，可享受总房款优惠 4 万，购买 100㎡以上的户型，向甲方交纳 3。5 万元房屋渠道服务费，可享受总房款优惠 7 万,且与售楼部付款方式按期到位的优惠政策可叠加，甲方在签署《认购协议书》或《商品房买卖合同》后将该费用返还给乙方作为佣金.3、结算方式：乙方“渠道分销团队"拓展的客户在签订《认购协议书》或《商品房买卖合同》并交纳首期房款后视为成交;甲方在客户成交并于双方核实无误后 7 日内将“渠道分销团队”应得佣金（扣除相关管理费用后）划入乙方指定账户。4、管理费用:乙方客户成交后,费用结算时乙方向甲方支付总结算金额的 15％—17％作为“管理费用”；该“管理费”用于团队培训、考核、团队激励、团队建设等方面使用。每月 30 日前甲乙方对各“渠道分销团队”规定下月销售任务，当月“渠道分销团队”完成规定销售任务的，管理费用根据 15％标准扣除；当月未能完成规定销售任务的，管理费用根据 17％标准扣除.5、保证金制度:各“渠道分销团队”进驻案场开始拓展业务前须向甲方（）交纳 3。5 万元费用作为“保证金”。6、保证金的退还:“渠道分销团队”与甲方合同到期，双方不续约情况下工作交接完毕；在甲方核实无误后 3 日内将保证金退还“渠道分销团队”。“渠道分销团队”在合同履行期间由于自身原因被开发商或甲方清场、辞退的所缴纳保证金不予退还。7、退房时渠道服务费的退还规定如“渠道分销团队”拓展客户成交并取得渠道服务费后发生客户退房情况，则应在客户退房情况发生后 3 日内将渠道服务费退还甲方;如未能按时退还费用则该笔费用将于“渠道分销团队”下一套成交渠道服务费中扣除。四、甲方的权利及义务：1.提供关于服务项目所需的有关资料,包括：项目简介、房源销控、平面图、户型图、面积、价格等。保证现有销售政策能长期有效执行.2.签订合同后，甲方有义务针对乙方销售团队进行综合培训,让乙方销售团队更好了解产品信...
